Doppelhaushälfte 4 Schlafzimmer, 273 m²

Larciano, Pistoia (provinz)

Diese Hälfte einer herrschaftlichen Villa befindet sich etwas außerhalb von Larciano und verbindet einen raffinierten Lebensstil mit modernster Technologie und großzügigen Außenbereichen. Die Immobilie überzeugt durch ihren eleganten Charakter, hochwertige Oberflächen und ein weitläufiges Grundstück, das zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das Anwesen umfasst einen privaten Garten von ca. 700 qm und ein ebenes Grundstück von ca. 3.700 qm, das viel Platz für Freizeit, für Gartenliebhaber oder für weitere Gestaltungsideen bietet. Die großzügigen Außenbereiche laden dazu ein, die Natur voll auszukosten und bieten gleichzeitig ein hohes Maß an Privatsphäre.
In den letzten Jahren wurde die Villa einer vollständigen technischen Renovierung unterzogen. Die neuen Fenster und Türen garantieren infatti eine ausgezeichnete Wärmeisolation und einen hohen Wohnkomfort. Das Dach wurde 2015 vollständig erneuert und stellt sicher, dass die Immobilie auch langfristig in optimalem Zustand ist.
Ein besonderer Pluspunkt ist die moderne Energietechnologie: Die Immobilie verfügt über eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 12 kW Leistung, die mit Batteriespeichern mit 19,2 kWh kombiniert ist, was eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung ermöglicht. Die Ausstattung wird durch eine Klimaanlage ergänzt, die das ganze Jahr über ein angenehmes Wohnklima garantiert.
Dank dieser hochwertigen Modernisierungsmaßnahmen erreicht die Villa die Energieeffizienzklasse A+ und verbindet den historischen Charme mit moderner Energieeffizienz und modernem Wohnkomfort.
Eine außergewöhnliche Immobilie für alle, die die Atmosphäre einer herrschaftlichen Villa mit großzügigen Außenbereichen, modernster Technologie und einer bezaubernden Lage in der Toskana verbinden möchten.