Villa 4 Schlafzimmer, 280 m²

Marliana, Pistoia (provinz)

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MARLIANA - TENUTA MIT POOL
Wir bieten eine herrliche Immobilie inmitten des Grünlands der Pistoia-Berge an, etwa 20 Minuten von Pistoia, etwa 60 km von Florenz und 50 km von Lucca entfernt.
Die Tenuta besteht aus einer unabhängigen Villa im modernen Stil mit Pool und privatem Park, in dem wir alte Bäume sowie Nebengebäude und Land finden.
Der Hauptteil des Gebäudes für Wohnzwecke ist etwa 280 qm groß, verteilt auf zwei Ebenen und besteht aus: Eingangsbereich mit Loggia, links vom Eingang befindet sich ein großer, offener Wohnbereich mit doppelter Höhe, der Ess- und Wohnzimmer mit Kamin aus Stein beherbergt. Die Tür vor dem Eingang führt in die große Küche mit Zugang zur Veranda auf der Rückseite, wo Sie mit Freunden zu Abend essen können, und zum Abstellraum/Vorratsraum, rechts WC mit Fenster. Der Schlafbereich besteht aus Flur, zwei großen Schlafzimmern, dem Badezimmer mit Fenster und Dusche, Abstellraum, Suite mit eigenem Bad im Erdgeschoss; Die obere Etage besteht aus einem kleinen Flur, zwei großen Räumen, in denen ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Entspannungs-/Lesezimmer auf der Empore eingerichtet wurden, das auf das Wohnzimmer blickt.
Zum Anwesen gehören ein Pool, der absolute Privatsphäre mit einem großzügigen Liegeplatz und Grill bietet, zwei Mauerwerk-Nebenräume, die als Garage und ein dritter Mauerwerk-Nebenraum, der als Waschküche genutzt wird, in der Nähe des Wohnhauses dienen.
Das Anwesen ist vollständig eingezäunt und mit Alarmanlage versehen, privater Brunnen. Automatische Bewässerungsanlage. Einzelne Heizung mit GPL-Heizkessel und Heizkörpern, Holzfenster mit Doppelverglasung, Fenstergitter.
Der Wartungszustand ist ausgezeichnet.
Das Anwesen wird einschließlich der Möbel wie auf den Fotos verkauft.