455.000 €

Doppelhaushälfte 4 Schlafzimmer, 334 m²
Massa e Cozzile, Pistoia (provinz)

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Eckdaten

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Objektbeschreibung

RIF ; V 1513 : Die Agentur Bertini Immobiliare bietet Ihnen eine ELEGANTE Villa im Erdgeschoss auf 3 Seiten, verteilt auf 3 Innenebenen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und Wohngegend, in der Nähe aller Dienstleistungen der Gemeinde Massa e Cozzile und der Gemeinde Montecatini Terme.
AUSSTATTUNG: Klimaanlage, Terrakotta- und Parkettböden, Kamin in verschiedenen Räumen, Einbruchschutzgitter, Safe, Master-Zimmer mit eigenem Bad, Veranda mit externer Küche, 3 private überdachte Parkplätze, Alarmanlage, doppelte und kugelsichere Fenster, zwei unabhängige Eingänge, Garten, Stall für Tiere, MÖGLICHKEIT, eine 2. unabhängige Wohnung mit 2 Zimmern im Erdgeschoss zu schaffen, um Verwandte, Freunde oder Touristen beherbergen und ihnen die richtige Privatsphäre und Ruhe zu bieten. Das Haus zeichnet sich durch Eleganz und gute Raumaufteilung aus.
BESTEHEND im ERDGESCHOSS aus; eleganter Eingangsbereich, Doppelwohnzimmer mit Essbereich und Wohnbereich, Einbauküche mit Esszimmer.
1. STOCKWERK : Doppelzimmer mit Balkon auf der Westseite und Blick auf das Grün der Hügel, Einzelzimmer mit Eckbalkon mit freiem Blick über die Dächer. MASTER ROOM mit eigenem Bad und schließlich Bad im Stockwerk.
DACHGESCHOSS mit 1 großem Schlafzimmer und eigenem Bad
Im SOTTERRANE (wo eine kleine 3,5-Zimmer-Wohnung geschaffen werden kann) finden Sie: Wohnküche mit Kamin, Bad, Doppelzimmer (derzeit Küche und Waschküche) und Einzelzimmer (derzeit Lagerraum). Abschließend Zugang zu privaten Außenbereichen mit Einbauküche (mit Pizzaofen und Grill im Freien) mit Blick auf eine Pergola und einen Garten, sowie ein Grundstück mit einem gemauerten Stall.
KATASTERDATEN ; Kat A/7, Konsistenz 11 Zimmer, Katasterrendite EURO 908,96
Kat C/6, Klasse 6 &7, Konsistenz 42 qm und 21 qm, Katasterrendite EURO 123,64 und 53,14
PREIS EURO 455.000
CE-F
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Die Agentur Bertini Immobiliare ist regional und international tätig und setzt sich für Klarheit und Professionalität ein. Der Inhaber, Herr Giacomo Bertini, Immobilienmakler mit gültiger Lizenz der Handelskammer von Pistoia, REA Pt 604224, garantiert Ihnen eine Arbeitsweise, die er nach vielen Jahren in Immobilienagenturen und Immobiliennetzwerken in der Provinz Pistoia erworben hat, eine Methode, die auf der Spezifität der Bedürfnisse jedes einzelnen Kunden und auf dessen Zufriedenheit durch Instrumente basiert, die es ermöglichen, die individuellen Bedürfnisse schnell zu erfüllen.

ENERGIEAUSWEIS: F

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

REF; V 1513: Bertini Real Estate Agency offers you an ELEGANT portion of a villa, free on 3 sides, arranged on 3 internal levels. The house is located in a quiet and residential neighborhood, close to all services in the municipalities of Massa and Cozzile and Montecatini Terme.
AMENITIES: air conditioning, terracotta and parquet flooring, fireplace in various rooms, anti-intrusion bars, safe, master room with private bathroom, veranda with outdoor kitchen, 3 covered private parking spaces, alarm system, double and bulletproof windows, double independent entrance, garden, stable for animals, POSSIBILITY to CREATE a 2-room apartment on the ground floor completely independent. to accommodate relatives, friends or tourists and give them the right privacy and tranquility. The house is distinguished by its elegance and good distribution of space.
COMPOSED on the GROUND FLOOR of; elegant entrance, double living room with dining area and conversation area, built-in kitchen with dining room, guest bathroom.
1ST FLOOR: double bedroom with west-facing balcony and view of the green hills, single bedroom with corner balcony offering an open view over the rooftops. MASTER ROOM with private bathroom, and finally a bathroom on the floor.
ATTIC with 1 large bedroom and private bathroom
In the BASEMENT (where it is possible to create a small 3.5-room apartment) you will find: Eat-in kitchen with fireplace, bathroom, double bedroom (currently kitchen and laundry room) and single bedroom (currently storage room). Finally, access to private outdoor spaces with a built-in kitchen (with pizza oven and outdoor grill) overlooking an outdoor pergola and garden, as well as land with a brick stable.
CADASTRAL DATA; Cat A/7, Consistency 11 rooms, Cadastral Income EURO 908.96
Cat C/6, Class 6 & 7, consistency 42 sqm and 21 sqm, cadastral income EURO 123.64 and 53.14
PRICE EURO 455,000
CE-F
For privacy reasons, the address shown does not correspond to the real one.
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Bertini Immobiliare Agency operates on the regional and international market, adhering to the principles of clarity and professionalism. The owner, Rag. Giacomo Bertini, a real estate agent with a regular license from the Chamber of Commerce of Pistoia, REA Pt 604224, will guarantee you a working method learned after many years spent in real estate agencies and real estate networks in the province of Pistoia, a method based on the specificity of each client's needs and their satisfaction through tools that allow individual needs to be met quickly.

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

RIF ; V 1513 : L'agenzia bertini immobiliare ti propone un ELEGANTE Porzione di villa libera su 3 lati, disposta su 3 livelli interni.La casa si trova in un quartiere Tranquillo e Residenziale, vicino a tutti i servizi del comune di Massa e Cozzile e del comune di Montecatini Terme.
DOTAZIONI: aria condizionata, pavimenti in cotto e parquet, caminetto in varie stanze, barre anti intrusione, cassaforte, master room con bagno privato, veranda con cucina esterna, 3 posti auto privati coperti, allarme, vetri doppi ed antiproiettile, doppio ingresso indipendente, giardino, stalla per animali, POSSIBILITA' di RICAVARE un 2° appartamento bilocale al piano terra completamente indipendente. per accogliere parenti, amici o turisti e dare loro la giusta privacy e tranquillità. La casa si distingue per l'eleganza e la buona distribuzione degli spazi.
COMPOSTA al PIANO TERRA da ; elegante ingresso, salone doppio con zona pranzo e zona conversazione, cucina in muratura con sala da pranzo, bagno di servizio.
1° PIANO : camera doppia con balcone lato ovest e vista sul verde delle colline, camera singola con balcone angolare dove poter avere vista aperta sopra il livello dei tetti. MASTER ROOM con bagno privato, ed infine bagno al piano .
SOFFITTA con 1 camera ampia e bagno privato
Al PIANO Seminterrato (dove è possibile ricavare un piccolo bilocaledi 3,5 vani ) troverai: Cucina abitabile con caminetto, bagno, camera doppia(attualmente cucina e lavanderia) e camera singola (attualmente magazzino) Infine accesso a spazi esterni privati con cucina in muratura (con forno pizza e griglia esterna) con affaccio su pergolato esterno e giardino, oltre a terreno con stalla in muratura .
DATI CATASTALI ; Cat A/7, Consistenza 11 vani, Rendita Catastale EURO 908,96
Cat C/6, Classe 6 &7, consistenza 42 mq e 21 mq, rendita catastale EURO 123,64 e 53,14
RICHIESTA EURO 455.000
CE-F
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L'Agenzia Bertini Immobiliare opera sul mercato regionale ed estero seguendo i principi di chiarezza e professionalità. Il titolare, Rag. Giacomo Bertini, agente immobiliare con regolare licenza della Camera di Commercia di Pistoia, REA Pt 604224, ti garantirà un metodo di lavoro appreso dopo vari anni passati nelle agenzie immobiliari e nei network immobiliari della provincia di Pistoia, metodo basato sulla specificità delle esigenze di ogni singolo cliente e sulla soddisfazione dello stesso attraverso strumenti che permettono di soddisfare le singole esigenze in tempi veloci.

CLASSE ENERGETICA: F

Einzelheiten

Immobilientyp: Doppelhaushälfte
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 334 m²
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Garten: 200 m²
Energieeffizienzklasse: F
Referenz: V1513

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

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Die genaue Lage dieser Immobilie wurde vom Anbieter nicht angegeben.

Flughäfen: 36.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
39.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
82.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
107.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Öffentlicher Verkehr: 3.4 km - Bahnhof - Borgo a Buggiano
Krankenhaus: 3.6 km - Clinica Santa Rita
Küste: 40.3 km
Skigebiet: 21.2 km

Informationen über Massa e Cozzile

Höhe: 223 m ü.d.M.
Fläche: 16.01 km²
Landform: Binnen Hügel
Einwohner: 7707

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BERTINI GIACOMO

Via del Salsero, 87, Montecatini-Terme, Pistoia

+39 3454963902

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