Doppelhaushälfte 4 Schlafzimmer, 334 m²

Massa e Cozzile, Pistoia (provinz)

REF ; V 1513 : Die Agentur Bertini Immobilien schlägt Ihnen eine ELEGANTE Villa im Erdgeschoss auf 3 Seiten frei vor, verteilt auf 3 Innenbereiche. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und Wohngegend, in der Nähe aller Dienstleistungen der Gemeinde Massa und Cozzile und der Gemeinde Montecatini Terme.
AUSSTATTUNG: Klimaanlage, Terrakotta- und Parkettböden, Kamin in verschiedenen Räumen, Einbruchschutzgitter, Safe, Master-Zimmer mit eigenem Bad, Veranda mit externer Küche, 3 private überdachte Parkplätze, Alarmanlage, doppelte und kugelsichere Fenster, zwei unabhängige Eingänge, Garten, Stall für Tiere, MÖGLICHKEIT, eine 2. unabhängige Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zu schaffen, um Verwandte, Freunde oder Touristen aufzunehmen und ihnen die richtige Privatsphäre und Ruhe zu bieten. Das Haus zeichnet sich durch Eleganz und gute Raumaufteilung aus.
BESTEHEND im ERDGESCHOSS aus; eleganter Eingang, Doppelwohnzimmer mit Ess- und Gesprächsbereich, Einbauküche mit Esszimmer.
1. STOCKWERK : Doppelzimmer mit Balkon auf der Westseite und Blick auf das Grün der Hügel, Einzelzimmer mit Eckbalkon mit freiem Blick über die Dächer. MASTER ROOM mit eigenem Bad und schließlich Bad im Stockwerk.
DACHGESCHOSS mit 1 großem Schlafzimmer und eigenem Bad
Im SOTTERRANE (wo eine kleine Drei-Zimmer-Wohnung mit 3,5 Zimmern geschaffen werden kann) finden Sie: Wohnküche mit Kamin, Bad, Doppelzimmer (derzeit Küche und Waschküche) und Einzelzimmer (derzeit Lager). Abschließend Zugang zu privaten Außenbereichen mit Einbauküche (mit Pizzaofen und Grill im Freien) mit Blick auf eine Pergola und einen Garten, sowie ein Grundstück mit einem gemauerten Stall.
KATASTERDATEN ; Kat A/7, Konsistenz 11 Zimmer, Katasterrendite EURO 908,96
Kat C/6, Klasse 6 &7, Konsistenz 42 qm und 21 qm, Katasterrendite EURO 123,64 und 53,14
PREIS EURO 399.000
CE-F
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Die Agentur Bertini Immobilien ist regional und international tätig und handelt nach den Grundsätzen der Klarheit und Professionalität. Der Inhaber, Herr Giacomo Bertini, Immobilienmakler mit gültiger Lizenz der Handelskammer von Pistoia, REA Pt 604224, garantiert Ihnen eine Arbeitsweise, die er nach vielen Jahren in Immobilienagenturen und Immobiliennetzwerken in der Provinz Pistoia erworben hat, eine Methode, die auf der Spezifität der Bedürfnisse jedes einzelnen Kunden und dessen Zufriedenheit durch Instrumente basiert, die es ermöglichen, die individuellen Bedürfnisse schnell zu erfüllen.



ENERGIEAUSWEIS: F