Wohnung 3 Schlafzimmer, 143 m²

Montecatini Terme, Pistoia (provinz)

NORDGEBIET - Angrenzend an das Zentrum, in der Nähe aller Annehmlichkeiten
Ref V1515 - Die Immobilienagentur Bertini Immobiliare bietet eine GROSSE Wohnung im 3. Stock eines 6-stöckigen Wohnhauses mit Aufzug in zentraler Lage in Montecatini Terme an.
Geeignet für alle, die GROSSE, GUT VERTEILTE RÄUME suchen, mit natürlich belüfteten Räumen dank der Höhe der Etage, aber mit Klimaanlage angereichert.
Wohnung mit großen, hellen Zimmern, die keine aufwändigen Renovierungsarbeiten, sondern nur kleine Anpassungs- und Wartungsarbeiten benötigt (... Schleifen des Parketts in den Schlafzimmern...).

Kategorie A/3, Konsistenz 8 Zimmer, Katasterrendite EURO 846,99, CE-F
Fläche 128 qm
Balkone 23 qm
Dachboden 37 qm
GESAMTFLÄCHE 143,70 qm

BESTANDTEILE:
- geräumiges Eingangsbereich
- geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse auf der Westseite
- bewohnbare Küche mit Zugang zu Terrasse auf der Westseite
- Externe Terrasse auf der Westseite, die die Fassade einnimmt
- geräumiger Abstellraum
- Flur im Schlafbereich
- großes Einzelzimmer
- Schlafzimmer mit Doppelbett mit Zugang zu Terrasse auf der Westseite
- zweites Schlafzimmer mit Doppelbett mit privatem Balkon auf der Ostseite und überdachter Waschbereich
- Hauptbad renoviert im Jahr 2015 mit Vorbad mit maßgefertigtem Einbauschrank, geräumig
- Gäste-WC
- 2 private Dachböden im 6. Stock mit insgesamt 37 qm

AUSSTATTUNG - Doppelverglasung, Klimaanlage, 2 Bäder, Parkettböden in den 3 Schlafzimmern.
KONTEXT sauber und ruhig, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten der Stadt, von Geschäften über öffentliche Verkehrsmittel bis hin zu Schulen, Sportanlagen, Unterhaltung wie Pubs, Bars und vielem mehr.

PREIS EURO 173.000
Nebenkosten, die HEIZUNG (mit Thermostatkanalventilen), Kesselwartung, INKLUSIVE Warm- und Kaltwasser, Verwaltung, Versicherung, Aufzugswartung, Treppenhausreinigung und Treppenhausbeleuchtung, Reinigung der Gemeinschaftsbereiche, INKLUSIVE, ca. 240 monatlich.

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Die Immobilienagentur Bertini Immobiliare ist regional und international tätig und handelt nach den Grundsätzen der Klarheit und Professionalität. Der Inhaber, Herr Giacomo Bertini, Immobilienmakler mit gültiger Lizenz der Handelskammer von Pistoia, REA Pt 604224, garantiert Ihnen eine Arbeitsweise, die er nach vielen Jahren in Immobilienagenturen und Immobiliennetzwerken in der Provinz Pistoia erworben hat, eine Methode, die auf der Spezifität der Bedürfnisse jedes einzelnen Kunden und auf dessen Zufriedenheit durch Instrumente basiert, die es ermöglichen, die individuellen Bedürfnisse schnell zu erfüllen.

ENERGIEAUSWEIS: F 198,61 kWh/m3 a