Wohnung 3 Schlafzimmer, 104 m²

Montecatini Terme, Pistoia (provinz)

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Dieses neue Wohngebäude befindet sich im Herzen von Montecatini Terme und erhebt sich in einer stark wachsenden Gegend, die durch zahlreiche Bauvorhaben und städtische Sanierungen gekennzeichnet ist. Eine exklusive Gelegenheit, in der renommierten Kurstadt zu leben, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen und Attraktionen entfernt.
Die Immobilie besteht aus 11 vollständig renovierten Wohnungen unterschiedlicher Größen, die entwickelt wurden, um maximalen Komfort zu bieten und unterschiedlichen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden.
Die Wohnungen sind über befahrbare und Fußgängerzugänge erreichbar, während das Gebäude über einen großen gemeinschaftlichen Treppenraum, einen Aufzug und eine Personenförderanlage verfügt, wodurch die vollständige Zugänglichkeit für alle gewährleistet ist.
Alle Wohneinheiten werden mit der Energieeffizienzklasse A zertifiziert, in Übereinstimmung mit den neuesten Vorschriften zur Energieeinsparung und Nachhaltigkeit.

Eigenschaften der WOHNUNG Nr. 8 - ZWEITER STOCK:

Nettofläche: 99,41 m² mit exklusiven Terrassen von 19,14 m²
Geschäftsfläche: 104,19 m²
Preis: 240.000,00 €

Die Wohnung Nr. 8 besteht aus Wohnzimmer-Küche, Flur, zwei Badezimmern, drei Schlafzimmern, Abstellraum und drei Balkonen auf der Ost- und Nordseite.

Flächen der Innenräume:
Küche-Wohnzimmer: 28,12 m²
Badezimmer A: 4,01 m²
Badezimmer B: 4,59 m²
Schlafzimmer A: 14,80 m²
Schlafzimmer B: 13,80 m²
Schlafzimmer C: 9,77 m²
Flur: 7,88 m²
Abstellraum: 1,00 m²
Balkon Ost: 5,75 m²
Balkone Nord: 5,00 m² und 8,40 m²

ALLGEMEINE INFORMATIONEN für alle neuen Wohnungen der Immobilie:

Verteilung der Wohnungen:
- Erdgeschoss: 3 Wohnungen mit privatem Garten.
- Erster Stock: 2 Wohnungen + 1 Duplex auf zwei Ebenen.
- Zweiter Stock: 2 Wohnungen mit großen Balkonen.
- Dritter Stock: 1 Penthouse mit Verbindung zum vierten Stock und Panoramaterrassen.
- Untergeschoss: Keller, Garagen und überdachte Parkplätze, die den Wohnungen zugeordnet werden können.

Eigenschaften und Oberflächen:
- Mauern und Isolierung: 12 cm dicke Wärmedämmung für hohe Energieeffizienz (Klasse A).
- Anlagen: Unabhängige Heizung mit Brennwertkessel, Vorbereitung für Klimaanlage und Alarmanlage.
- Fenster und Rahmen: PVC-Fenster mit Doppelverglasung und PVC-Rollläden.
- Böden: Großformatige Feinsteinzeugfliesen, frostbeständige Semigres für Balkone.
- Badezimmer: Moderne Sanitäranlagen, Duschwanne aus Harz und Designarmaturen.
- Aufzug: Bedienung vom Erdgeschoss bis zum dritten/vierten Stock.
- Außenbereiche: Umzäunte Privatgärten, geschwungene Tore aus lackiertem Eisen.

Diese Wohnungen sind die ideale Lösung für alle, die ein modernes, effizientes und komfortables Zuhause in einem der renommiertesten Orte der Toskana suchen.