Wohnung 2 Schlafzimmer, 87 m²

Montecatini Terme, Pistoia (provinz)

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Dieses neue Wohngebäude befindet sich im Herzen von Montecatini Terme in einer aufstrebenden Gegend, die durch zahlreiche Bauvorhaben und städtebauliche Aufwertungsmaßnahmen gekennzeichnet ist. Eine exklusive Gelegenheit, in der renommierten Kurstadt zu leben, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten entfernt.
Das Gebäude besteht aus 11 komplett RENOVIERTEN Wohnungen unterschiedlicher Größen, die entwickelt wurden, um maximalen Komfort zu bieten und unterschiedlichen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden.
Die Wohnungen sind über befahrbare und Fußgängerzugänge erreichbar, während das Gebäude über einen großzügigen gemeinschaftlichen Treppenraum, einen Aufzug und eine Hebebühne verfügt, wodurch eine vollständige Zugänglichkeit für alle gewährleistet ist.
Alle Immobilien werden mit der Energieeffizienzklasse A zertifiziert, in Übereinstimmung mit den neuesten Vorschriften zur Energieeinsparung und Nachhaltigkeit.

Besonderheiten der WOHNUNG Nr. 5 - ERSTER STOCK:

Nettofläche: 85,07 m² mit exklusiver Terrasse von 6,10 m²
Geschäftsfläche: 86,59 m²
Preis: 210.000,00 €

Die Wohnung Nr. 5 besteht aus Eingangsbereich, Badezimmer im Wohnbereich, Wohnzimmer/Küche, Flur, zwei Schlafzimmern (Doppelzimmer und Einzelzimmer), Badezimmer im Schlafbereich und Balkon zur Südostseite.

Flächen der Innenräume:
Küche-Wohnzimmer: 30,63 m²
Badezimmer im Wohnbereich: 5,64 m²
Schlafzimmer A: 11,03 m²
Schlafzimmer B: 14,98 m²
Badezimmer im Schlafbereich: 5,64 m²
Flur: 2,35 m²
Balkon: 6,1 m²

ALLGEMEINE INFORMATIONEN für alle neuen Wohnungen der Immobilie:

Verteilung der Wohnungen:
- Erdgeschoss: 3 Wohnungen mit exklusivem Garten.
- Erster Stock: 2 Wohnungen + 1 Duplex auf zwei Ebenen.
- Zweiter Stock: 2 Wohnungen mit großen Balkonen.
- Dritter Stock: 1 Penthouse mit Verbindung zum vierten Stock und Panoramaterrassen.
- Untergeschoss: Kellerräume, Garagen und überdachte Stellplätze, die den Wohnungen zugeordnet werden können.

Eigenschaften und Oberflächen:
- Mauern und Isolierung: 12 cm dicke Wärmedämmung für hohe Energieeffizienz (Klasse A).
- Anlagen: Unabhängige Heizung mit Brennwertkessel, Vorbereitung für Klimaanlage und Alarmanlage.
- Fenster und Rahmen: PVC-Fenster mit Doppelverglasung und PVC-Rollos.
- Böden: Großformatige Feinsteinzeugfliesen, frostbeständige Semigres für Balkone.
- Badezimmer: Moderne Sanitäranlagen, Duschwanne aus Harz und Design-Armaturen.
- Aufzug im Gemeinschaftsbereich: Service vom Erdgeschoss bis zum dritten/vierten Stock.
- Außenbereiche: Umzäunte Privatgärten, geschwungene Tore aus lackiertem Eisen.

Diese Wohnungen stellen die ideale Lösung für alle dar, die ein modernes, effizientes und komfortables Zuhause in einem der renommiertesten Orte der Toskana suchen.