570.000 €

Villa 6 Schlafzimmer, 323 m²
Montecatini Terme, Pistoia (provinz)

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Eckdaten

garten
terrasse
garage

Objektbeschreibung

Rif V1399; Die Agentur Bertini Immobiliare bietet Ihnen eine Doppelhaushälfte (... aber es kann auch eine dritte Einheit erstellt werden), frei auf 4 Seiten mit privatem Garten und Doppelgarage.

Sie erstreckt sich über 3 oberirdische Ebenen (Erdgeschoss, erhöhter Erdgeschoss und Dachboden) zusätzlich zu einem Kellergeschoss, im Rohbau, das die Fläche des darüber liegenden Hauses einnimmt.

AUSSTATTUNG - Klimaanlage, gepanzerter Raum zur Nutzung als Tresor, Einbruchschutzgitter, Marmorböden in Rosa und Parkettböden, privater Brunnen mit einer Tiefe von 6 Metern, sehr nützlich zum Bewässern des Gartens, privater Garage und privatem Garten auf 4 Seiten.

Es handelt sich um ein schönes Haus mit großzügigen Abmessungen und großzügigen, hellen Räumen, das eine Modernisierung benötigt.

BESTEHEND im ERDGESCHOSS aus: Eingangsbereich, großes Wohnzimmer mit Kamin, kleine Küche, Badezimmer mit Fenster, 2 Schlafzimmer, Waschküche, Doppelgarage
BESTEHEND im 1. OBEN aus: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Kamin und Balkon, Esszimmer mit Balkon, Küche, 3 Doppelzimmer, 1 Einzelzimmer, 1 Arbeitszimmer/Ankleidezimmer, 2 Badezimmer ... dieser Teil des Hauses verfügt über eine Klimaanlage, Parkettböden in den Schlafzimmern, Marmorböden in Rosa.
BESTEHEND im DACHBODEN aus: Panoramaterrasse, gepanzerter Raum, 4 große Räume mit unterschiedlicher Nutzung mit Höhen, die sie bewohnbar machen.
BESTEHEND im KREIDEKELLER aus: 5 Räumen im Rohbau (davon 1 als Technikraum mit Heizkessel und Leitungen), die die Peripherie der darüber liegenden Villa wiederholen.

KATASTERDATEN Ebene s1, 1, 2; Kat A/3, Klasse 6, Konsistenz 10,5 Räume, Kat. Fläche 226 qm (qm 218 ohne Freiflächen), Rendite EURO 1301,47
KATASTERDATEN Ebene S1, T, 2; Kat. A/3, Klasse 4, Konsistenz 6 Räume, Kat. Fläche 97 qm, Rendite EURO 526,79
KATASTERDATEN Garage; Kat C/6, Klasse 7, Konsistenz 54 qm (qm 48 ohne Freiflächen), Rendite EURO 404,08

PREIS EURO 570.000
CE-G
Keine Wohngeldkosten

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Die Agentur Bertini Immobiliare ist regional und international tätig und setzt sich für Klarheit und Professionalität ein. Der Inhaber, Herr Giacomo Bertini, Immobilienmakler mit gültiger Lizenz der Handelskammer von Pistoia, REA Pt 604224, garantiert Ihnen eine Arbeitsweise, die er nach vielen Jahren in Immobilienagenturen und Immobiliennetzwerken in der Provinz Pistoia erworben hat, eine Methode, die auf der Spezifität der Bedürfnisse jedes einzelnen Kunden und auf dessen Zufriedenheit durch Instrumente basiert, die es ermöglichen, die individuellen Bedürfnisse schnell zu erfüllen.

ENERGIEAUSWEIS: G

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Rif V1399; L'Ag. Bertini Immobiliare offers a semi-detached villa (... but a third unit can also be obtained) free on 4 sides, with a private garden and double garage.

It is spread over 3 above-ground levels (ground floor, raised ground floor and attic) in addition to a basement, unfinished, which takes up the surface area of the house above.

FEATURES - air conditioning, armored room for safe use, anti-intrusion bars, pink marble and parquet floors, private well with a depth of 6 meters, very useful for watering the garden, private garage and private garden on 4 sides.

This is a beautiful house with generous dimensions and large, bright spaces that needs modernization work.

COMPOSED on the GROUND FLOOR of: entrance hall, large living room with fireplace, kitchenette, windowed bathroom, 2 bedrooms, laundry room, double garage
COMPOSED on the 1st RAISED FLOOR of: entrance hall, living room with fireplace and balcony, dining room with balcony, kitchen, 3 double bedrooms, 1 single bedroom, 1 study/walk-in closet, 2 bathrooms... this part of the house has air conditioning, parquet in the bedrooms, pink marble floors.
COMPOSED on the ATTIC FLOOR of: panoramic terrace, armored room, 4 large rooms of various uses with heights that make them habitable.
COMPOSED on the BASEMENT FLOOR of: 5 unfinished rooms (including 1 used as a technical room with boiler and pipes) that follow the perimeter of the villa above.

CADASTRAL DATA Ground floor, 1st floor, 2nd floor; Cat A/3, Class 6, Size 10.5 rooms, Cat. Area 226 sq m (218 sq m excluding uncovered areas), Income EURO 1301.47
CADASTRAL DATA Ground floor, Ground floor, 2nd floor; Cat. A/3, Class 4, Size 6 rooms, Cat. Area 97 sq m, Income EURO 526.79
CADASTRAL DATA Garage; Cat C/6, Class 7, Size 54 sq m (48 sq m excluding uncovered areas), Income EURO 404.08

PRICE EURO 590,000
Energy Class G
No condominium fees

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Agenzia Bertini Immobiliare operates in the regional and international market following the principles of clarity and professionalism. The owner, Rag. Giacomo Bertini, registered with FIAIP (Italian Federation of Professional Real Estate Agents) no. 35415, will guarantee you a working method learned after many years spent in real estate agencies and real estate networks in the province of Pistoia, a method based on the specificity of the needs of each individual client and on their satisfaction through tools that allow to meet individual needs quickly.

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

Rif V1399; L'Ag. Bertini Immobiliare ti propone una villa bifamiliare (... ma si puó ottenere anche la terza unità) libera su 4 lati, con giardino privato e garage doppio.

Si sviluppa su 3 livelli fuori terra (piano terra, piano terra rialzato e soffitta) oltre ad un piano interrato, al grezzo, che prende la superficie della casa sovrastante.

DOTAZIONI - aria condizionata, stanza blindata uso cassaforte, barre anti intrusione, pavimenti in marmo rosa ed in parquet, pozzo dell'acqua privata con profondità di 6 metri, utilissimo per annaffiare il giardino, garage privato e giardino privato su 4 lati.

Trattasi di una bella casa dalle dimensioni generose e dagli spazi ampi e luminosi che necessita di lavori di ammodernamento.

COMPOSTA al PIANO TERRA da: ingresso, ampia sala con caminetto, cucinotto, bagno finestrato, 2 camere, lavanderia, garage doppio
COMPOSTA al PIANO 1° RIALZATO da: ingresso, sala con caminetto e con balcone, tinello con balcone, cucina, 3 camere doppie, 1 camera singola, 1 studio/guardaroba, 2 bagni ... questa porzione di casa ha aria condizionata, parquet nelle camere, pavimenti in marmo rosa.
COMPOSTA al PIANO SOFFITTA da: terrazza panoramica, stanza blindata, 4 stanze ampie di vario uso con altezze tali da renderle abitabili.
COMPOSTA al PIANO SEMINTERRATO da; 5 stanze al grezzo (di cui 1 adibita a locale tecnico con caldaia e tubazioni) che riprendono il perimetro della villa sovrastante.

DATI CATASTALI Piano s1, 1, 2; Cat A/3, Classe 6, Consistenza 10,5 vani, Sup. Cat. 226 mq (mq 218 escluse aree scoperte), Rendita EURO 1301,47
DATI CAT Piano S1, T, 2; Cat. A/3, Classe 4, Consistnza 6 vani, Sup Cat 97 mq, Rendita EURO 526,79
DATI CATASTALI Garage; Cat C/6, Classe 7, Consistenza 54 mq (mq 48 escluse aree scoperte), Rendita EURO 404,08

RICHIESTA EURO 570.000
CE-G
No spese condominiali

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CLASSE ENERGETICA: G

Einzelheiten

Immobilientyp: Villa
Zustand: Vollständig zu restaurieren
Wohnfläche: 323 m²
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 3
Garten: 200 m²
Energieeffizienzklasse: G
Referenz: V1399

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

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Die genaue Lage dieser Immobilie wurde vom Anbieter nicht angegeben.

Flughäfen: 35.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
36.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
83.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
111.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Öffentlicher Verkehr: 410 m - Bahnhof
Krankenhaus: 550 m
Küste: 42.1 km
Skigebiet: 24.3 km

Informationen über Montecatini Terme

Höhe: 29 m ü.d.M.
Fläche: 17.69 km²
Landform: Binnen Hügel
Einwohner: 20452

Karte

Die Immobilie befindet sich in der hervorgehobenen Gemeinde.

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Anbieter kontaktieren

BERTINI GIACOMO

Via del Salsero, 87, Montecatini-Terme, Pistoia

+39 3454963902

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