Doppelhaushälfte 3 Schlafzimmer, 167 m²

Pescia, Pistoia (provinz)

Ref V1344 - Die Agentur Bertini Immobiliare bietet Ihnen, umgeben von den grünen Hügeln, einen Teil einer Doppelhaushälfte mit großen Innen- und Außenräumen.

SARAI nur wenige Autominuten von Pescia und allen täglichen Annehmlichkeiten entfernt, die Sie benötigen. SARAI in Panoramalage und in einer ruhigen und entspannenden Umgebung, in der Sie Ihre Lieben und Freunde friedlich erleben können.

Frei auf 3 Seiten, besteht es aus 2 Etagen plus Dachboden für insgesamt 155 Quadratmeter, Außengarage von 24 Quadratmetern Kataster, Olivenhain von insgesamt 5480 Quadratmetern, Wald Ceduo von insgesamt 34.580 Quadratmetern.
Sie haben eine natürliche Wasserquelle mit Falltanks für den täglichen Verbrauch. Moderne maßgefertigte Küche installiert im Jahr 2021 mit Induktionskochfeld, Geschirrspüler und direktem Zugang zur Panoramaterrasse. Großes und helles Hauptbadezimmer mit Walkdusche, 2021 renoviert (auch in den Rohrleitungen). Terrakottaböden im Wohnbereich und Parkettböden in den Schlafzimmern. Ein großer Dachboden, auf dem Sie ein Arbeitszimmer für Ihre Hobbys und Unterhaltungen organisieren können.
Das Dach hat eine Korkverkleidung von 4 cm zur Isolierung.
Die Heizung wird mit Flüssiggas mit neuen Rohrleitungen aus dem Jahr 2021 betrieben.
Heizkörper im Jahr 2021 installiert.

KOMPONENT im Erdgeschoss von: großer Panorama-Vorplatz, Eingang Wohnzimmer mit Esszimmer, halb bewohnbare Küche mit Hauswirtschaftsraum und Bad, Panoramaterrasse.
KOMPONENTIERT im 1. Stock von: 2 Doppelzimmer, 1 Hauptbadezimmer, 1 Arbeitszimmer
KOMPONENTIERT im 2. Stock von: großer Dachboden mit externem Eingang, der für verschiedene Zwecke geeignet ist, mit Anschlüssen für ein mögliches drittes Badezimmer, ausgestattet mit thermischen Fenstern mit Thermoglas.

ANFRAGE 219.000 EURO
CE-E, einzelne Dienstprogramme, keine Eigentumswohnungsgebühren
ACHTUNG - 50% von Tari (Gewölbesteuer) dank Landhauserleichterungen.
Möglichkeit des Verkaufs mit vorhandenen Möbeln (mit Ausnahme persönlicher Gegenstände und Anpassungen).

KATASTALDATEN Zuhause: Cat. A / 3, Klasse 4, Konsistenz 8 Zimmer, Katasterfläche 155 qm, Katastereinkommen EURO 495,80
KATASTALDATEN Garage: Cat C/6, Konsistenz 24 qm, Einkommen Cat EURO 65,59.
N.3 Partikel von Bosco Ceduo für jeweils 17.000 Quadratmeter + 110 + 17470
N 2 Olivenhaine für jeweils 2840 Quadratmeter + 2640

Website: www.agenziabertinimmobiliare.it
Facebook: Immobilienagentur Bertini

Die Agentur Bertini Immobiliare arbeitet auf dem regionalen und ausländischen Markt nach den Grundsätzen der Klarheit und Professionalität. Der Besitzer, Rag. Giacomo Bertini, Mitglied der FIAPI (italienischer Verband professioneller Immobilienmakler) unter Nr. 35415, garantiert Ihnen eine Methode der Arbeit, die Sie nach mehreren Jahren in den Immobilienagenturen und Immobiliennetzwerken in der Provinz Pistoia erfahren haben, einer Methode, die auf der Besonderheit der Bedürfnisse jedes einzelnen Kunden und deren Zufriedenheit durch Instrumente basiert, die es Ihnen ermöglichen, die individuellen Bedürfnisse schnell zu befriedigen.


ENERGIEKLASSE: .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .