Villa 10 Schlafzimmer, 1050 m²

Pescia, Pistoia (provinz)

Auf den ersten Hügeln von Pescia, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum entfernt und in einer panoramischen und privaten Lage, bieten wir eine prächtige historische Villa von Prestige zum Verkauf an, umgeben von über einem Hektar flachem und terrassiertem Land, das teilweise durch einen bezaubernden Wald mit jahrhundertealten Bäumen bereichert und von einem kleinen Bach durchquert wird. Das Anwesen besteht aus drei Gebäuden auf demselben eingezäunten Grundstück: die Hauptvilla, komplett renoviert und in einwandfreiem Zustand; ein unabhängiges Grundstück von ca. 200 Quadratmetern auf zwei Ebenen, das restauriert werden soll; ein weiteres Gebäude von ca. 90 Quadratmetern, nicht weit vom Hauptgebäude entfernt. Die Hauptvilla ist auf mehrere Ebenen aufgeteilt und bietet geräumige und raffinierte Räume: im Erdgeschoss zwei große Garagen mit Holztüren, Keller, Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche, Bad und Technikraum; im ersten Stock eine zweite Wohnküche mit Backofen und Einbauwaschbecken, Zugang zu einer großen bewohnbaren Terrasse, die mit dem Garten verbunden ist, großes Wohnzimmer, Waschküche, zwei Doppelzimmer, Arbeitszimmer, Bad und Balkon; im zweiten Stock weitere vier Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Wohnzimmer, zwei Badezimmer und Kleiderschrank; im dritten Stock ein Billardzimmer, Flur, Bad, Dachboden und Terrasse mit unabhängigem externem Zugang. Alle Etagen sind durch einen eleganten Aufzug und eine ruhige Steintreppe mit schmiedeeisernem Geländer verbunden, die von einem farbigen Glasfenster beleuchtet wird, das dem gesamten Treppenhaus natürliches Licht verleiht. Das Anwesen verfügt über eine Alarmanlage, Erdgasheizung mit neuem Kessel, 12 kW Photovoltaikmodule, natürliche Wasserquelle zur Bewässerung und Zierbecken mit Roten Fischen. Die feinen Oberflächen, die Helligkeit und die großen Innenräume machen diese Residenz ideal für große Familien oder für diejenigen, die in einer eleganten und privaten Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen zu verzichten. Ein Anwesen mit authentischem Charme, das persönlich erlebt werden muss, um die Wärme und die Atmosphäre, die nur historische Häuser bieten können, in vollen Zügen zu genießen. Pescia, eine Stadt voller Geschichte und Kultur, liegt an der Grenze zwischen den Provinzen Pistoia und Lucca im Herzen des Valdinievole. Berühmt für den Blumengarten, die Papierherstellung und den berühmten Weiler Collodi, der Heimat von Pinocchio, befindet sich in strategischer Lage: 20 Minuten von Lucca, 1 Stunde von Pisa und Florenz und etwa 80 Minuten von Siena entfernt. Die Strände von Versilia sind bequem mit dem Auto zu erreichen. Energieklasse: .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .