Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 194 m²

Pieve a Nievole, Pistoia (provinz)

Ref V1245 - Die Agentur Bertini Immobiliare bietet ein Einzelhaus von 184 Quadratmetern mit Doppelgarage von 56 Quadratmetern, Keller von 42 Quadratmetern, Außenbereiche von ca. 150 Quadratmetern.

Unabhängiger Eingang, frei auf 3,5 Seiten, ist einsatzbereit (benötigt sehr wenige Eingriffe) und bietet Ihnen die Unabhängigkeit, die Sie suchen, aber auch die großzügigen Räume und die richtige Privatsphäre.

BEREICH - Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Pieve in Nievole, genauer gesagt in der Ortschaft "Via Nova", in strategischer Lage in der Nähe aller Dienstleistungen wie Schulen, verschiedene Geschäfte (Apotheke, Lebensmittelgeschäft, Hypercoop, Metzger, Friseur usw.), öffentliche Gärten und Sportanlagen.

AUSRÜSTUNG - Klimaanlage im Wohnzimmer, Sanitärartikel im Hauptbadezimmer hängen, Fensterrahmen mit Schlafzimmerverglasung, Einbruchsicherung, elektrisches Tor, große und geräumige Doppelgarage, privater Innenhof nach Belieben zu nutzen.

ZUSAMMENSETZUNG - Es erstreckt sich über 2 Innenebenen plus das 3. Unvollendete, das als Dachboden genutzt wird.
ERDGESCHOSS - Eingang, Badezimmer, Wohnzimmer, Küche.
1. STOCK - 3 Doppelzimmer, 1 Badezimmer, 1 Hauptschlafzimmer mit großer privater Terrasse mit Blick auf den privaten Innenhof.

EXTERNE -
großer privater Innenhof von ca. 150 qm
Doppelgarage von 56 qm
Keller von 42 qm mit der Möglichkeit eines dritten Badezimmers (gegenwärtig, aber zu restaurieren)

Keine Eigentumswohnungsgebühren.
Einzelner Dienst.
GUTER STAAT

ANFRAGE EURO 235.000
Es wird mit auf dem Foto vorhandenen Möbeln verkauft (mit Ausnahme persönlicher Gegenstände).

CATASTO:
Haus: Cat. A / 3, Katasterfläche 194 qm, Einkommen EURO 515,17
Garage: Cat. C/6, Fläche 56 qm, Einkommen EURO 164,85
Keller: Cat. C / 2, Fläche 42 qm, Einkommen EURO 106,29

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Die Agentur Bertini Immobiliare arbeitet auf dem regionalen und ausländischen Markt nach den Grundsätzen der Klarheit und Professionalität. Der Besitzer, Rag. Giacomo Bertini, Mitglied der FIAPI (italienischer Verband professioneller Immobilienmakler), garantiert Ihnen eine Methode der Arbeit, die Sie nach mehreren Jahren in den Immobilienagenturen und Immobiliennetzwerken in der Provinz Pistoia erfahren haben, einer Methode, die auf der Besonderheit der Bedürfnisse jedes einzelnen Kunden und deren Zufriedenheit beruht, durch Instrumente, die es Ihnen ermöglichen, die Bedürfnisse der Kunden schnell zu befriedigen.
In Verbindung mit verschiedenen Fachleuten in der Gegend können Sie in jeder Phase des Vor- und Nachverkaufs durch Figuren, die dem Zweck gewidmet sind, wie Geometrien, Bauunternehmen, Broker auf der Suche nach der am besten geeigneten Hypothek beraten und begleiten, Strom- und Gasgesellschaften für Einsparungen in der Rechnung, sowie notieren und vieles mehr.

ENERGIEKLASSE: F