Villa 4 Schlafzimmer, 600 m²

Pieve a Nievole, Pistoia (provinz)

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Unsere Agentur freut sich, den Verkauf dieser schönen Villa mit großer Fläche und hochwertigen Oberflächen vorschlagen zu können. Wir befinden uns in der Gemeinde Pieve a Nievole in einem prestigeträchtigen Wohngebiet. Die jetzigen Eigentümer haben es zusammen mit dem technischen Studio ihres Vertrauens entworfen und es ohne Rücksicht auf Kosten mit fantastischen Marmoren, hochwertigen Holzmaterialien und modernsten Systemen gebaut.
Die Villa befindet sich in der Katasterkategorie A / 7, so dass sie nicht als Luxusgut eingestuft ist und es daher möglich ist, die Erleichterungen des geltenden Gesetzes als Erstwohnsitz zu beantragen.
Die ca. 600 qm große Fläche erstreckt sich über vier Ebenen, von denen eine ein Keller ist, in dem sich ein Raum befindet, der je nach Bedarf des zukünftigen Käufers als Fitnessraum oder anderes genutzt werden kann, Waschküche / Bad;
Im Erdgeschoss befindet sich ein wunderschöner, sehr heller offener Wohnbereich mit Zwischengeschossen mit schönen Carrara-Marmorböden und Parkett, Küche mit Speisekammer / Arbeitsbereich, kleiner Service, Hauswirtschaftsraum. Vom Wohnbereich dieser Etage aus gelangt man in den gepflegten, praktischen und einfachen Garten von ca. 450 Quadratmetern. Von der Küche aus haben Sie Zugang zu einer komfortablen und geräumigen Pergola, an der Sie im Freien essen können. Auf dieser Ebene haben wir auch eine Garage von ca. 60 Quadratmetern, die direkt von der Villa aus zugänglich ist.
Der erste Stock besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit zwei privaten Badezimmern zur exklusiven Nutzung, einem Doppelschlafzimmer, zwei Schlafzimmern mit direktem Zugang zur üblichen Terrasse, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Badezimmer mit Whirlpool, einem kleinen Schlafzimmer mit eigenem Bad;
Im zweiten Stock befindet sich der Billardraum mit zwei Veranden, die zu zwei Panoramaterrassen führen.
DIE VILLA befindet sich in einer PERFEKTEN UMGEBUNG.