Villa 6 Schlafzimmer, 295 m²

Quarrata, Pistoia (provinz)

In ruhiger und grüner Lage, in Santonuovo in der Gemeinde Quarrata, steht eine prächtige freistehende Villa auf vier Seiten mit großem privatem Garten von ca. 2.000 qm zum Verkauf, der durch eine majestätische uralte Eiche bereichert ist und die Möglichkeit bietet, einen Pool zu bauen.

Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 280 qm, zuzüglich Zubehörräumen. Der Haupteingang führt zum Erdgeschoss, wo sich ein großer Lagerraum, eine Werkstatt und einige Büros befinden, ideal für gewerbliche Aktivitäten oder um, mit Änderung der Nutzung, eine zweite unabhängige Wohneinheit zu schaffen.

Im ersten Stock öffnet sich das Hauptwohngeschoss auf eine helle Wohnzone mit Esszimmer und bewohnbarer Küche, beide mit Blick auf eine umlaufende Terrasse, die perfekt für Mahlzeiten im Freien ist. Der Schlafbereich besteht aus drei Doppelzimmern, einem Einzelzimmer, zwei Bädern (eines mit Badewanne und eines mit Dusche) und einem Abstellraum, der mit der Küche verbunden ist und als Speisekammer dient.

Der zweite Stock beherbergt eine gemütliche bewohnbare Mansarde, die wie ein zweiter Wohnbereich mit Kamin und Holzofen, zwei weiteren Doppelzimmern und zwei weiteren Bädern gestaltet ist, wodurch insgesamt sechs Zimmer (davon fünf Doppelzimmer und ein Einzelzimmer) und vier Bäder entstehen.

Vervollständigen das Anwesen eine komfortable Garage und der weitläufige ebene Garten, ideal für Entspannung und Geselligkeit, mit bereits vorgesehenen Flächen für die eventuelle Realisierung eines privaten Pools.

Lage
Das Anwesen befindet sich in einer Wohngegend mit guter Anbindung und liegt in Santonuovo, einer Lage, die für ihre Ruhe und die Nähe zu Quarrata geschätzt wird. Der Kontext ist privat, aber gleichzeitig bequem erreichbar für Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen, wodurch das Anwesen perfekt als Hauptwohnsitz oder repräsentatives Zuhause geeignet ist.

Eine exklusive Villa, reich an Charme und Potenzial, perfekt für alle, die in einer ruhigen Umgebung mit großzügigen Innen- und Außenbereichen leben möchten.
Die angegebene Adresse ist rein indikativ, um die Privatsphäre des Anwesens zu gewährleisten.
ENERGIEKLASSE: G