Reihenhaus 2 Schlafzimmer, 135 m²

Carmignano, Prato (provinz)

[Ref. DV-12129] In einer Wohngegend nur 30 Kilometer von Florenz entfernt, in Comeana, bieten wir diese Doppelhaushälfte von 135 qm Gewerbefläche zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich in einem wunderschönen, neu gebauten Wohnkomplex in einer ruhigen und grünen Umgebung.
Wir haben einen Doppeleingang, den ersten für Fußgänger und den zweiten durch ein Schwenktor. Es ist möglich, das Auto direkt auf dem Grundstück zu parken.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, der aus einem Wohnzimmer und einer bewohnbaren Küche besteht. Dieser Raum zeichnet sich durch natürliche Helligkeit aus, die durch große Fenster einfällt und einen Blick auf den Außenbereich bietet und eine einladende und entspannende Atmosphäre schafft. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über ein Fensterbad mit Duschkabine.
Vom Flur gelangen wir in zwei gut beleuchtete Schlafzimmer mit Doppelbett
Die Wohnung ist mit Radiatorenheizung ausgestattet, die in den kälteren Monaten für ein komfortables Raumklima sorgt. Darüber hinaus ist in der Küche eine Klimaanlage vorhanden, die im Sommer für ein kühles Ambiente sorgt. Die Fensterrahmen sind modern und aus PVC mit Doppelverglasung und Moskitonetzen, die eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung gewährleisten. Die Böden sind aus Keramik. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören ein Perimeterschutzalarm, Glasfaser, die Möglichkeit, ein zweites Bad einzurichten und ein Kamin im Wohnbereich.
Zum Anwesen gehört auch eine herrliche Loggia, die das ganze Jahr über genutzt werden kann und von einem großen Garten mit Zierpflanzen umgeben ist, ideal, um mit Familie und Freunden angenehme Momente im Freien zu verbringen oder Kinder spielen zu lassen.
Der Keller ist über eine Außentreppe erreichbar und besteht aus zwei Kellerräumen, einer davon mit 17 qm, die auch als Waschküche genutzt werden können.
Zum Anwesen gehört auch ein Carport von 64 qm, der bis zu drei Autos aufnehmen kann oder als Fitnessraum genutzt werden kann. Darüber hinaus können auf dem im letzten Jahr renovierten Außenbereich problemlos weitere Autos geparkt werden.

Die Villa befindet sich in der Via Tommaso Moro in Comeana, einem Fraktion der Gemeinde Carmignano in der Provinz Prato. Das Gebiet zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Wohnlage aus und bietet eine ruhige und angenehme Atmosphäre.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Dienstleistungen für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Geschäfte, Apotheken, Schulen aller Art, Postämter, Banken, Bars und Restaurants.
Der öffentliche Nahverkehr ist in diesem Gebiet sehr effizient. Die nächste Bushaltestelle ist nur 8 Gehminuten von der Villa entfernt und bietet bequeme Verbindungen zu den umliegenden Gebieten.
Die Provinzstraße SP80, die Carmignano mit Prato verbindet, ist leicht erreichbar und erleichtert die Fahrt mit dem Auto nach Prato und anderen Zielen.