Wohnung 2 Schlafzimmer, 135 m²

Carmignano, Prato (provinz)

[Ref. DV-12129] In einer Wohngegend, nur 30 Kilometer von Florenz entfernt, in Comeana, bieten wir diese Doppelhaushälfte von 135 qm Gewerbefläche zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich in einer wunderschönen, neueren Wohnanlage in einer ruhigen und grünen Umgebung.
Wir haben einen Doppeleingang, den ersten für Fußgänger und den zweiten durch ein Schwenktor, und es ist möglich, das Auto direkt auf dem Grundstück zu parken.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, der aus einem Wohnzimmer und einer bewohnbaren Küche besteht. Dieser Raum zeichnet sich durch natürliche Helligkeit aus, die durch große Fenster einfällt und einen Blick auf den Außenbereich bietet, wodurch eine einladende und entspannende Atmosphäre entsteht. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über ein Fensterbad mit Duschkabine.
Vom Flur gelangen wir in zwei gut beleuchtete Schlafzimmer mit Doppelbett
Die Wohnung ist mit Heizkörpern ausgestattet, die in den kälteren Monaten für ein komfortables Raumklima sorgen. Darüber hinaus ist in der Küche eine Klimaanlage vorhanden, die im Sommer für ein kühles Ambiente sorgt. Die Fensterrahmen sind modern und aus PVC mit Doppelverglasung und Fliegengittern, die eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung gewährleisten. Die Böden sind aus Keramik. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören ein Perimeterschutzalarm, Glasfaser, die Möglichkeit, ein zweites Badezimmer einzurichten und ein Kamin im Wohnbereich.
Zum Anwesen gehört auch eine herrliche Loggia, die das ganze Jahr über genutzt werden kann und von einem großen Garten mit Zierpflanzen umgeben ist, ideal, um mit Familie und Freunden angenehme Momente im Freien zu verbringen oder Kinder spielen zu lassen.
Der Keller ist über eine Außentreppe erreichbar und besteht aus zwei Kellerräumen, einer davon mit 17 qm, die auch als Waschküche genutzt werden können.
Zum Anwesen gehört auch ein 64 qm großer Stellplatz, der renoviert werden muss, außerdem können auf dem im letzten Jahr renovierten Außenhof problemlos weitere Autos geparkt werden.

Die Villa befindet sich in der Via Tommaso Moro in Comeana, einem Fraktion der Gemeinde Carmignano in der Provinz Prato. Das Gebiet zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Wohnlage aus und bietet eine ruhige und angenehme Atmosphäre.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Dienstleistungen für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Geschäfte, Apotheken, Schulen aller Grade, Postämter, Banken, Bars und Restaurants.
Der öffentliche Nahverkehr ist in dieser Gegend sehr effizient. Die nächste Bushaltestelle ist nur 8 Gehminuten von der Villa entfernt und bietet bequeme Verbindungen zu den umliegenden Gebieten.
Die Provinzialstraße SP80, die Carmignano mit Prato verbindet, ist leicht erreichbar und erleichtert die Anfahrt mit dem Auto nach Prato und anderen Zielen.