Villa 5 Schlafzimmer, 287 m²

Montemurlo, Prato (provinz)

[Ref. DV-5216] In der Via Iole Badioli in Montemurlo (PO) gelegen, steht eine Villa von 287 m2 Gewerbefläche zum Kauf, renoviert und auf drei Ebenen.
Das Erdgeschoss ist mit einer Taverne organisiert, die den Zugang zu einem gepflasterten Gartenbereich ermöglicht, der mit einem Steinkamin und einer offenen Küche ausgestattet ist. Weiter geht es mit einem als Waschküche genutzten Ankleideraum und einem Badezimmer mit Fenster und Duschkabine. Die Ebene umfasst einen Abstellraum und eine große Doppelgarage, die derzeit als Ruhe- / Fitnessbereich genutzt wird. Eine Innentreppe führt nach oben. Wechselweise ist der Eingang von außen über eine Terrakottatreppe möglich. Der Eingang öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer mit Kamin. Rechts befindet sich eine Küche mit Zugang zum Balkon. Weiter entwickelt sich ein Flur mit Ellen, der zu einem Arbeitszimmer und zum Schlafbereich führt, bestehend aus drei großen Schlafzimmern und zwei Badezimmern mit Fenstern, von denen eines über einen Whirlpool und einen Blick auf den Balkon verfügt. Eine Marmortreppe mit Holzoberfläche führt in die oberste Etage, wo ein Korridor alle Räume verbindet. Links befindet sich ein Abstellraum mit Fenster, der als Bügelraum genutzt wird. Wenn Sie dagegen vorrücken, finden Sie ein Badezimmer mit Fenster und Dusche, ein weiteres Schlafzimmer und einen Ruhebereich mit einer komfortablen Küchenzeile. Von hier aus ist es möglich, über einen weiteren Korridor auf eine große bewohnbare Terrasse mit Panoramablick auf die Umgebung zu gelangen, die teilweise überdacht und voll möbliert ist und über ein Waschbecken und einen zusätzlichen Küchenbereich verfügt.
Das Anwesen ist mit einer unabhängigen Gasheizung und einem Holzkamin mit vier- und vierstöckigen Konktoren ausgestattet, mit Thermostaten in allen Räumen. In den Haupträumen gibt es auch Klimaanlagen. Der Schlafbereich verfügt über Parkettböden, während die Armaturen aus Teak mit Doppelverglasung und Türen bestehen. Das Anwesen umfasst einen teilweise gepflasterten und teilweise grünen Garten mit einem Swimmingpool und einer Kabine mit einem 6000-Liter-Regenwasserrückgewinnungssystem und einem automatischen Bewässerungssystem mit Steuerelementen, die mit dem Brunnen / Regenwasser und dem Aquädukt verbunden sind. Zu den Mitteln gehören: eine Video-Gegensprechanlage, elektrisches Tor, Solarthermie mit 600-Liter-Speicherung, Photovoltaik-Modulen und Videoüberwachungssystem (7 Kameras). Bei Interesse ist es möglich, über den Kauf von Möbeln zu verhandeln.
Ideale Lösung für Familien.

Die Villa befindet sich im oberen Teil von Montemurlo, in der Nähe der Festung, auf halbem Weg (8 km) zwischen Prato und Pistoia und zwischen dem toskanischen und emilianischen Apennin und der U-Bahn-Ebene Florenz-Prato-Pistoia. Das Haus befindet sich in einer praktischen und gut erschlossenen Gegend, nicht weit von den wichtigsten Dienstleistungen und kommerziellen Aktivitäten entfernt, die mit dem Auto leicht zu erreichen sind. Die Via Montalese, nur 5 Gehminuten entfernt, verfügt über zwei Bushaltestellen, die von verschiedenen Linien bedient werden und einen einfachen und schnellen Verkehr zu allen umliegenden Orten gewährleisten.