Villa 5 Schlafzimmer, 287 m²

Montemurlo, Prato (provinz)

[Ref. DV-5216] In der Via Iole Badioli in Montemurlo (PO) bieten wir eine Villa von 287 Quadratmetern zum Verkauf an, die kürzlich renoviert und auf drei Etagen angeordnet wurde.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Taverne, die Zugang zu einem gepflasterten Gartenbereich mit Steinkamin und offener Küche bietet. Es folgt ein Ankleidezimmer, das als Waschküche genutzt wird, und ein Badezimmer mit Fenster und Dusche. Diese Ebene umfasst auch einen Abstellraum und eine große Doppelgarage, die derzeit als Ruhe- / Fitnessbereich genutzt wird. Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss. Alternativ ist der Zugang auch von außen über eine Terrakottatreppe möglich. Der Eingang bietet ein großes Wohnzimmer mit Kamin. Rechts befindet sich eine Küche mit Zugang zum Balkon. Weiter entwickelt sich ein Flur mit Ellen, der zu einem Arbeitszimmer und zum Schlafbereich führt, der aus drei geräumigen Schlafzimmern und zwei Badezimmern mit Fenstern besteht, von denen eines über einen Whirlpool und einen Blick auf den Balkon verfügt. Eine Marmortreppe mit Holzdetails führt in die oberste Etage, wo ein Korridor alle Räume verbindet. Links befindet sich ein Abstellraum mit Fenstern, der als Bügelraum genutzt wird. Weiter finden wir ein Badezimmer mit Fenster und Dusche, ein weiteres Schlafzimmer und einen Ruhebereich mit praktischer Küchenzeile. Von hier aus ist es möglich, über einen weiteren Korridor auf eine große bewohnbare Terrasse mit Panoramablick auf die Umgebung zu gelangen, die teilweise überdacht und voll möbliert ist und über ein Waschbecken und einen zusätzlichen Küchenbereich verfügt.
Das Anwesen ist mit einer unabhängigen Gasheizung und einem Holzkamin mit vier- und vierstöckigen Konktoren ausgestattet, mit Thermostaten in allen Räumen. In den Haupträumen sind auch Klimaanlagen installiert. Der Schlafbereich verfügt über Parkettböden, während die Armaturen aus Teak mit Doppelverglasung und Türen bestehen. Das Anwesen umfasst einen teilweise gepflasterten und teilweise grünen Garten mit einem Swimmingpool und einer Kabine, die ein 6000-Liter-Regenwassersanierungssystem und ein automatisches Bewässerungssystem mit Steuerelementen enthält, die mit dem Brunnen / Regenwasser und dem Aquädukt verbunden sind. Zu den Mitteln zählen: ein Videotelefon, das elektrische Tor, ein Solarthermiesystem mit 600 Litern Speicher, Photovoltaikmodule und ein Videoüberwachungssystem (7 Kameras). Bei Interesse ist es möglich, für den Kauf von Möbeln zu verhandeln.
Perfekte Lösung für Familien.

Die Villa befindet sich im oberen Teil von Montemurlo, in der Nähe der Festung, auf halbem Weg (acht Kilometer) zwischen Prato und Pistoia und zwischen dem toskanischen und emilianischen Apennin und der U-Bahn-Ebene von Florenz-Prato-Pistoia. Das Haus befindet sich in einer günstigen und gut erschlossenen Gegend, nicht weit von den wichtigsten Dienstleistungen und kommerziellen Aktivitäten entfernt, die mit dem Auto leicht zu erreichen sind. Die Via Montalese, nur fünf Gehminuten entfernt, bietet zwei Bushaltestellen, die von verschiedenen Linien bedient werden und einen bequemen und schnellen Verkehr zu allen umliegenden Orten gewährleisten.