Einfamilienhaus , 950 m²

Poggio a Caiano, Prato (provinz)

Eingebettet im Herzen der exklusiven Hügel zwischen Florenz und Pistoia, wo der Blick bis zur majestätischen Kuppel des Florentiner Doms schweift, erhebt sich eine außergewöhnliche historische Villa aus dem 18. Jahrhundert. Diese Immobilie ist die Verkörperung von Schönheit und Raffinesse, ein Ort, an dem zeitloser Luxus mit der Ruhe der toskanischen Landschaft verschmilzt und ein Erlebnis von reinem "dolce vita" italienischer Art schenkt.
Die Villa, umgeben von einem makellos gepflegten italienischen Garten, ist ein Meisterwerk der Eleganz. Hier vereint sich der atemberaubende Blick auf die toskanische Landschaft mit dem Versprechen unvergesslicher Momente am infinity-Pool, wodurch eine perfekte Verbindung von Anmut und Opulenz entsteht.
Im Inneren erstreckt sich die Hauptvilla mit einer Fläche von ca. 780 m² über drei Etagen und offenbart ihre glorreiche Vergangenheit durch ihre originalen Fresken, Terrakotta-Böden und Holzbalken, die ihre Authentizität bezeugen. Im Erdgeschoss empfängt ein prächtiger, mit Fresken versehener Salon die Gäste mit einem eleganten Marmorkamin, flankiert von einer geräumigen Küche mit einem alten Terrakotta-Kamin und einem Esszimmer, das durch einen weiteren raffinierten Kamin bereichert wird. Dieser Bereich wird durch eine zweite Küche mit Säulenofen, ein Arbeitszimmer und zwei Servicebäder ergänzt, die Komfort und Funktionalität gewährleisten.
Im ersten Stock gelangt man in den Schlafbereich, der fünf elegante Schlafzimmer beherbergt, von denen einige mit prächtigen historischen Fresken verziert sind, und vier raffinierte Bäder. Der zweite Stock bietet vier Zimmer, die nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden können und bereit sind, neue Visionen und Bedürfnisse aufzunehmen. Im Untergeschoss verleihen die historischen Weinkeller ein weiteres Element des Charmes und der Mysteriosität und bewahren Geheimnisse aus Jahrhunderten. Drei Nebengebäude bereichern das Anwesen zusätzlich und vervollständigen dieses Komplex von großem Wert.
Diese Villa ist nicht nur eine Residenz, sondern ein Erlebnis: die perfekte Verschmelzung von Geschichte, Schönheit und Ruhe. Es ist eine exklusive Ecke des Luxus und der Raffinesse, abseits des städtischen Trubels, aber nur eine kurze Entfernung von den wichtigsten toskanischen Städten entfernt. Ein idealer Rückzugsort für alle, die Komfort und Frieden wünschen, ohne auf die Bequemlichkeit der Nähe zu Florenz, Pistoia und den anderen Wundern der Toskana verzichten zu wollen. Die Landschaft von Pistoia, strategisch günstig zwischen Florenz und Forte dei Marmi gelegen, bietet eine einzigartige Kombination aus ländlichen Traditionen und der Nähe zu wichtigen kulturellen und Küstenzentren.
ENERGIEAUSWEIS: G 180 kWh/m3 a