Haus 8 Schlafzimmer, 400 m²

Poggio a Caiano, Prato (provinz)

Dieses prächtige und herrschaftliche Rustico erhebt sich in erhöhter Lage auf einem Hügel und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Die privilegierte Lage vereint Ruhe und Privatsphäre mit der Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen, die in kurzer Zeit erreichbar sind.
Das Anwesen wurde 1996 mit hochwertigen Materialien renoviert und besticht durch seinen authentischen toskanischen Stil. Im Inneren schaffen Terrakottaböden, freiliegende Balken und elegante Verkleidungen aus „Pietra Serena“ eine raffinierte und gleichzeitig einladende Atmosphäre, die den Charakter des Hauses unterstreicht.
Das Anwesen ist in drei unabhängige Wohneinheiten unterteilt, was es besonders interessant für eine große Familie, eine touristische Vermietung oder eine Kombination aus eigenem Gebrauch und Vermietung macht.
Ein Pluspunkt sind die großzügigen Außenbereiche: Eine Veranda von ca. 80 qm lädt zum Verweilen im Freien ein, während eine ebenso großzügige Loggia, die auch als Garage genutzt werden kann, zusätzlichen Platz und Komfort bietet. Das Anwesen wird durch einen weiteren Holzbau von ca. 80 qm vervollständigt, der renovierungsbedürftig ist und somit ein weiteres Entwicklungspotenzial bietet.
Das Grundstück erstreckt sich über ca. 1,5 Hektar und ist mit ca. 300 gut gepflegten Olivenbäumen bepflanzt, die nicht nur zur idyllischen Atmosphäre beitragen, sondern auch eine eigene Produktion ermöglichen.
Der Wohnkomfort wird durch eine Gasheizungsanlage gewährleistet, die eine zuverlässige und effiziente Heizung sicherstellt.
Insgesamt handelt es sich um ein exklusives Anwesen voller Charme, mit großzügigen Räumen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: ideal für Liebhaber der Toskana, die auf der Suche nach einem Wohnsitz der Klasse in einer Traumlage sind.