Wohnung 2 Schlafzimmer, 75 m²

Prato, Prato (provinz)

MPG-ORANGE M

Diese Wohnung beschreibt eine sehr interessante Gelegenheit, besonders für diejenigen, die die Unabhängigkeit eines kleinen Doppelhauses ohne die festen Kosten einer Eigentümergemeinschaft suchen.
Die Gegend von Chiesanova in Prato ist historisch gesehen strategisch günstig aufgrund der Nähe zum Zentrum und zum Bahnhof.

Hier eine kurze Analyse der Stärken und ein Vorschlag, wie Sie die Räume optimal nutzen können.
Die Stärken der Immobilie
Keine Eigentümergemeinschaftskosten: In einem Gebäude mit nur zwei Einheiten ist die Verwaltung autonom und die Fixkosten sind praktisch nicht vorhanden.

Strategische Lage: Die Sackgasse garantiert Ruhe und Privatsphäre, während Sie nur wenige Schritte von den Dienstleistungen und dem Bahnhof Serraglio entfernt sind.

Die bewohnbare Terrasse: Die Wiederherstellung der Terrasse als "offener Himmel" ist der wahre Mehrwert; ein lebenswerter Außenbereich ist heute das begehrteste Merkmal.


Renovierungsvorschlag: Die Wohnung "Open Space"
Versuchen Sie, sich vorzustellen, wie Sie die Wohnung in der Grundrisszeichnung möbliert sehen, und eine neue Raumaufteilung zu erhalten, um ein großzügiges 3-Zimmer-Apartment zu erhalten.
Hier erfahren Sie, wie Sie die Volumina gemäß den aktuellen Trends optimieren können:

Moderner Wohnbereich: Durch die Verbindung der aktuellen Küche und eines Teils des Flurs (wenn die Struktur dies zulässt) können Sie einen sehr hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon schaffen.

Ehe-Suite: Das bestehende Schlafzimmer bleibt das Herzstück des Schlafbereichs, mit dem großen Vorteil des direkten Zugangs zur bewohnbaren Terrasse (ehemals Veranda).

Zweites Schlafzimmer und Dienstleistungen: Das Doppelzimmer kann wie gehabt erhalten oder in ein Arbeitszimmer/Gästezimmer umgewandelt werden, während der Waschraum essentiell ist, um Ordnung im Haus zu halten.

Alternativ können Sie den Wohnbereich mit bewohnbaren Terrassen und die beiden Schlafzimmer als zweiten möblierten Grundriss verschieben.

Technische Hinweise
Wichtig: Da in der Anzeige die Wiederherstellung der Terrasse (von der Veranda zum offenen Himmel) erwähnt wird, ist die Wiederherstellung der Terrasse im Verkaufspreis als Zustand der aktuellen Grundrissplanung enthalten.