Villa 5 Schlafzimmer, 550 m²

Vaiano, Prato (provinz)

Historisches Steinhaus aus dem 18. Jahrhundert mit privatem Park, Scheune und Nebengebäude auf den Hügeln von Faltugnano
Beschreibung
Im idyllischen Umfeld von Faltugnano, in der Gemeinde Vaiano, bieten wir ein schönes Steinhaus aus dem 18. Jahrhundert zum Verkauf an, sorgfältig renoviert unter vollständiger Beachtung des toskanischen Landhausstils. Das Hauptgebäude erstreckt sich über mehrere ebenerdige Ebenen mit einer bedeutenden und großzügigen Gesamtfläche. Im Erdgeschoss werden Sie von einem prächtigen dreifach Wohnzimmer mit einem großen Kamin begrüßt, dem geselligen Herz des Hauses, angrenzend an ein Esszimmer und eine voll ausgestattete Landhausküche, ebenfalls mit Kamin. Das Stockwerk umfasst außerdem ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, einen Waschraum und Technikräume. Im oberen Bereich befinden sich fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer, darunter eine Hauptsuite mit offenem Blick auf das Tal und Bad mit Badewanne. Zwei separate Eingänge ermöglichen die einfache Unterteilung in zwei separate Einheiten.
Aussenbereiche
Das Grundstück ist von einem privaten Park von etwa 1,5 Hektar umgeben, der teilweise im englischen Gartenstil gestaltet ist, mit ondulierten Rasenflächen, Olivenhainen und Obstbäumen sowie zusätzlichem Land. Das Anwesen umfasst auch eine große Scheune, die renoviert werden muss, eine eigenständige Nebengebäude, Terrassen, Loggien und komfortable Parkplätze. Es gibt außerdem einen Keller und verschiedene Nebengebäude.
Zustand und Ausführung
Das Landhaus wurde sorgfältig mit hochwertigen Materialien renoviert, wobei sichtbare Deckenbalken, Originalstein und historische Kamine erhalten wurden. Es ist mit einer Pelletheizung, einer Alarmanlage und Wasserversorgung durch zwei artesische Brunnen mit Speichertanks ausgestattet.
Nutzungspotenzial
Ideal als charmante Hauptwohnsitz, Landhaus für mehrere Familien oder prestigeträchtliches Beherbergungsbetrieb. Das Vorhandensein der renovierungsbedürftigen Scheune bietet zusätzliche Entwicklungs- und Wertschöpfungsmöglichkeiten.
Lage
Eingebettet in die unberührte toskanische Landschaft, verfügt die Immobilie über einen fantastischen Blick auf das Tal und vollständige Privatsphäre, bleibt aber dennoch in der Nähe von Dienstleistungen und Hauptverkehrswegen. Eine perfekte Lösung für alle, die das authentische toskanische Lebensgefühl in einer exklusiven und panoramischen Umgebung erleben möchten.