Villa 18 Schlafzimmer, 2000 m²

Abbadia San Salvatore, Siena (provinz)

Im Herzen des bezaubernden Val d'Orcia, unweit von Siena, eingebettet in eine Landschaft von außergewöhnlicher Schönheit und mit malerischem Blick auf den Monte Amiata, bieten wir ein prestigeträchtiges Anwesen mit authentisch toskanischem Charme zum Verkauf an. Diese elegante Hotelimmobilie vereint traditionelle Architektur, Natur und Privatsphäre in vollkommener Harmonie.
Das Anwesen erstreckt sich über rund 3 Hektar Privatgrundstück und umfasst drei Gebäude mit einer gesamten Innenfläche von etwa 2.000 m², die sich harmonisch in die umliegende Landschaft einfügen. Die charakteristischen Natursteinmauern, Terrakottaböden, historischen Decken mit sichtbaren Holzbalken und geschmackvollen Ausstattungsdetails vermitteln den zeitlosen Charme historischer Landhäuser der Toskana und schaffen Räumlichkeiten mit außergewöhnlichem Charakter und besonderer Atmosphäre.
Der Gebäudekomplex verfügt über 15 Doppelzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer, die sich durch ein einladendes Ambiente, harmonische Raumproportionen und eine Einrichtung auszeichnen, die die Eleganz der regionalen Tradition widerspiegelt. Die Zimmer verfügen über Decken mit sichtbaren Holzbalken, Terrakottaböden, Holzmöbel und sorgfältig ausgewählte dekorative Details. Einige Zimmer sind mit romantischen Himmelbetten ausgestattet, andere bestechen durch elegante gepolsterte Kopfteile und Ausstattungsdetails in warmen, dezenten Farbtönen, die jedem Raum einen unverwechselbaren Charakter verleihen.
Darüber hinaus umfasst das Anwesen drei unabhängige Apartments, die sich jeweils über zwei Ebenen erstrecken und durch eine angenehme Raumaufteilung überzeugen. Im unteren Geschoss befinden sich die Wohnbereiche mit Wohnzimmer, Kochnische und Essbereich, während charakteristische Wendeltreppen in die oberen Etagen führen, wo sich die Doppelzimmer und die dazugehörigen privaten Badezimmer befinden. Einige Einheiten verfügen zudem über Schlafsofas, während ein reizvoller Kamin in einem der Apartments den intimen und authentischen Charakter der Innenräume zusätzlich unterstreicht. Traditionelle Möbel, Holzbalken und rustikale Details verleihen diesen Wohneinheiten eine besonders behagliche Atmosphäre.
Das Hauptgebäude beherbergt die Empfangs- und Gemeinschaftsbereiche, darunter eine elegante Entspannungslounge mit Bar sowie einen großzügigen Speisesaal, der sich durch eine warme und gesellige Atmosphäre auszeichnet. Ergänzt wird der Komplex durch ein Restaurant und ein separates Gebäude für Empfänge, Feierlichkeiten, private Veranstaltungen und Konferenzen. Diese Einrichtungen erweitern die Nutzungsmöglichkeiten und das Entwicklungspotenzial des Anwesens erheblich.
Die Außenanlagen zählen zu den faszinierendsten Merkmalen der Immobilie. Der rund 30.000 m² große Privatpark erstreckt sich über Waldflächen, Grünanlagen, naturbelassene Wege und malerische schattige Rückzugsorte und bietet ein Umfeld von absoluter Ruhe und Privatsphäre. Der wunderschöne Außenpool, der sich harmonisch in die Landschaft einfügt, bildet einen besonderen Ort, um die Schönheit der umliegenden Landschaft in einer Atmosphäre der Ruhe und vollkommenen Entspannung zu genießen. Die Panoramablicke, die üppige Vegetation und die Ursprünglichkeit der natürlichen Umgebung verleihen diesem Anwesen einen außergewöhnlichen Reiz.
Die strategisch günstige Lage, die beachtliche Größe der Immobilie und die Aufteilung der Gebäude machen dieses Anwesen sowohl als repräsentativen Wohnsitz als auch als Investition im gehobenen Gastgewerbe besonders interessant. Insgesamt 18 Beherbergungseinheiten, gastronomische Einrichtungen und Veranstaltungsbereiche bieten attraktive Möglichkeiten zur weiteren Wertsteigerung, beispielsweise durch die Entwicklung eines exklusiven Boutiquehotels, eines luxuriösen Landhotels oder eines eleganten repräsentativen Landsitzes.
Ein Anwesen von seltener Ausstrahlung, das die authentische Essenz der Toskana durch den Charme seiner Architektur, die Eleganz seiner Innenräume und die außergewöhnliche Schönheit der umliegenden Landschaft zum Ausdruck bringt.