Bauernhaus 11 Schlafzimmer, 630 m²

Asciano, Siena (provinz)

Gelegen in der ikonischen Landschaft der Crete Senesi, repräsentiert diese Immobilie eine meisterhafte Synthese zwischen der Wiederherstellung eines historischen Bauwerks aus dem 19. Jahrhundert und der Funktionalität des modernen Wohnens. Die Immobilie, die sich über eine Fläche von 630 qm erstreckt, ist von einem Grundstück von etwa 41 Hektar umgeben und bietet eine edle Abgeschiedenheit und absolute Privatsphäre, während sie gleichzeitig in enger Verbindung mit den Zentren Siena, Rapolano Terme und Asciano steht.Die Struktur, verteilt auf zwei Ebenen, wurde einer konservativen Restaurierung unterzogen, die die Vertikalität und das Licht bevorzugte. Die Innenräume zeichnen sich durch drei großzügige Salons aus, die den Grundriss der Villa dominieren. Die großzügigen architektonischen Öffnungen verschmelzen die Innenräume harmonisch mit den Außenräumen und rahmen die senesische Landschaft wie in einer natürlichen Kunstgalerie ein.Die Immobilie ist in 7 Apartments aufgeteilt und die Anordnung umfasst 11 Doppelzimmer, jedes mit einem eigenen Bad, und garantiert einen hohen Hotelstandard in einem Wohnkontext.Im Erdgeschoss befinden sich 2 Apartments mit einem Schlafzimmer, 2 Apartments mit zwei Schlafzimmern und 1 Apartment auf zwei Etagen mit zwei Schlafzimmern.Im ersten Stock befinden sich 1 Apartment mit einem Schlafzimmer und 1 Apartment mit zwei Schlafzimmern.Das Vorhandensein von 3 bewohnbaren Küchen und großzügigen Nebenräumen macht die Immobilie vielseitig und ideal sowohl als repräsentativer privater Wohnsitz als auch als luxuriöses Boutique-Hotel.Das pulsierende Herz des Sommerlebens ist der eingezäunte Garten von einem Hektar, eine Insel der botanischen Pflege in einem riesigen landwirtschaftlichen Kontext.Wellnessbereich: Ein Pool von 11x6 m mit Whirlpool, der an einer strategischen Position platziert ist, um die optimale Sonneneinstrahlung (Ausrichtung auf die vier Himmelsrichtungen) zu genießen.Gazebos und Terrassen wurden für das Zusammensein konzipiert und nutzen die natürliche Belüftung der toskanischen Hügel.Die Immobilie befindet sich in perfektem Erhaltungs- und Wartungszustand.Die Immobilie verfügt über eine unabhängige GPL-Heizung, Klimaanlage und Fan-Coils, die in alle Räume integriert sind.Der landwirtschaftliche Betrieb umfasst ein 41 Hektar großes Grundstück, überdachte Parkplätze und Zugang über einen privaten Feldweg, der leicht befahrbar ist.Das nächstgelegene Dorf mit allen Dienstleistungen ist in 5 Minuten mit dem Auto leicht erreichbar.