Bauernhaus 5 Schlafzimmer, 560 m²

Asciano, Siena (provinz)

Altes steinernes Bauernhaus mit Grundstück in Asciano, im Herzen der Crete Senesi, nur einen kurzen Spaziergang vom Ort entfernt, ca. 560 qm insgesamt, umgeben von 1,3 Hektar Land.
BESCHREIBUNG
Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine Privatstraße, die zu einem Hof mit Travertinpflaster führt. Der Wohnbereich umfasst ca. 360 qm auf zwei Ebenen, plus ein Schlafzimmer und ein Bad im Turm. Der Zugang zum großen Wohnzimmer im Erdgeschoss erfolgt durch den Haupteingang; dort sind auch eine Waschküche und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich die Küche, ein weiteres Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im zweiten Stock befindet sich ein Turm mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Ankleidezimmer. Im selben Gebäude befinden sich auf der Erdgeschoss zwei große Garagen mit insgesamt etwa 70 qm. Eine andere Struktur ist ein Lagerraum, ca. 80 qm, aber in eine Abhängigkeit umwandelbar.
ÄUSSERE BEREICHE
Die Immobilie ist von etwa 1,3 Hektar Land umgeben, teils eingezäunt und landwirtschaftlich genutzt. Es gibt einen kleinen Olivenhain und einen Pferdekoppel. Der Garten befindet sich im hinteren Bereich, während der Hof mit Travertin gepflastert ist.
ZUSTAND UND AUSSATTUNG
Das Haus wurde nach traditionellen Standards renoviert, mit modernen Elementen in der Einrichtung. Der Boden im Erdgeschoss ist aus originalem sienischer Terrakotta; im oberen Stockwerk liegt ein Eschenparkett im Fischgrätenmuster. Die Decken im Erdgeschoss sind gewölbt, oben sind sie mit Holzbalken und Terrakottaziegeln versehen. Es gibt auch einen alten voll funktionsfähigen Backofen.
NUTZUNGSPOTENZIAL
Derzeit als Privatwohnung genutzt, mit einem kleinen Teil für Vermietungen. Durch Aufteilung des Anwesens kann man eine Ferienwohnung erstellen, um ein Geschäft zu starten, oder es als einziges Haus für Urlaub oder Hauptwohnsitz behalten. Die Nutzung ist sehr vielseitig und anpassbar.
LAGE & LIFESTYLE
Die Immobilie liegt in der Gemeinde Asciano, Provinz Siena. Asciano ist ein alter Ort, eingebettet in die berühmten Crete Senesi.
Ein bedeutendes Artefakt aus der Zeit ist ein Mosaikboden aus dem 4. Jahrhundert n. Chr., der im Herzen des historischen Zentrums erhalten ist.
In der typischen Umgebung findet man die prächtige Abtei von Monte Oliveto Maggiore, ein beeindruckendes monastisches Komplex mit Kunstschätzen.
Asciano wird auch von der berühmten Lauretana-Straße durchquert, einer alten etruskisch-römischen Route, die Cortona mit Montepulciano und Siena verbindet.
Von Asciano aus ist es einfach, Rapolano Terme, San Giovanni d’Asso, Montalcino, San Quirico d’Orcia, Bagno Vignoni und Pienza zu erreichen.