Einfamilienhaus 2 Schlafzimmer, 300 m²

Asciano, Siena (provinz)

Freistehende Villa mit privatem Garten, Terrassen und Doppelgarage zu verkaufen in Asciano, Siena – Toskana
Nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt, im Herzen der Crete Senesi
Ref. ASC226
Es gibt eine diskrete, authentische und außergewöhnlich elegante Toskana: die der Crete Senesi, bestehend aus weichen Linien, goldenem Licht und Stille. In dieser Umgebung, nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum von Asciano entfernt, befindet sich eine freistehende Villa aus den 1990er Jahren mit besonderen und interessanten Geometrien, die den Komfort des Lebens im Dorf mit der Privatsphäre einer Residenz inmitten von Grün in einer Wohngegend und ruhigen Umgebung verbindet.
Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen von jeweils etwa 110 qm, insgesamt 300 qm, und wurde renoviert und ist bezugsfertig, mit hellen Räumen, großzügigen Volumina und einer durchdachten Aufteilung für einen hochwertigen Alltag: Repräsentationsflächen, gut getrennte Schlafbereiche, Arbeitsbereiche und Terrassen, um das Äußere in jeder Jahreszeit zu genießen.
Identität und Details: Charakter, Material, Persönlichkeit
Die Villa hat eine scheinbar moderne Ästhetik, bewahrt aber einige unverwechselbare Elemente, die ihr Charakter und Authentizität verleihen: die originale Graniglie, die geometrischen Details und der Einfluss der 1990er Jahre, der heute in einem zeitgemäßen Stil neu interpretiert wird und so eine erkennbare und nicht banale Mischung schafft. Die Oberflächen umfassen Marmor und Feinsteinzeug, solide Materialien, die mit einem Haus übereinstimmen, das für die Ewigkeit gemacht ist.
Außenbereich: ein echter, privater und bewohnbarer Garten
Draußen umgibt ein Garten von etwa 900 qm das Anwesen mit Hecken, Bäumen und Blumen, bietet Privatsphäre und ausreichend Platz, um Lounges, Essbereiche im Freien und Grünflächen zu schaffen. Der Zugang und die Parkbereiche machen die Verwaltung auch für Gäste und Familie einfach und bequem.
Raumaufteilung
Erdgeschoss – Leben und Empfangen
Ein Eingang, der sich zu einem großzügigen Repräsentationssalon öffnet, mit Essbereich, der mit einer Veranda verbunden ist, die perfekt für Sommer-Mittagessen und Abendessen im Freien ist. Der Ebene gehören außerdem eine funktionale Küche und ein gut getrennter Schlafbereich mit:

zwei Doppelzimmer
zwei Badezimmer
Abstellraum

Erste Etage – Privatsphäre und Flexibilität
Eine äußerst vielseitige Ebene, ideal als Master-Floor oder Bereich, der Gästen/Arbeit gewidmet ist:

drei Bereiche, die als Schlafzimmer / Wohnzimmer / Arbeitszimmer organisiert werden können
ein Badezimmer
große Terrasse, perfekt als Solarium oder Panoramaliving

Keller – Dienstleistungen und Komfort

Doppelgarage
Keller
Gäste-WC

Ideal für Hobbybereich, Heimfitnessstudio, Weinkeller oder großen Abstellraum.
Lifestyle: Die begehrlichste Toskana, mit Siena in Reichweite
Diese Villa ist perfekt als Hauptwohnsitz für alle, die in einer ordentlichen und gut versorgten Umgebung leben möchten, sondern auch als Zweitwohnsitz: Von hier aus sind die Thermalbäder von Rapolano, Siena und die berühmtesten Ziele im südlichen Siena zwischen Montepulciano, Pienza, Val d’Orcia und Valdichiana leicht zu erreichen.