Haus 3 Schlafzimmer, 650 m²

Asciano, Siena (provinz)

Diese außergewöhnliche Immobilie, mit einer Fläche von etwa 52 Hektar, liegt in einer herrlichen ländlichen Lage auf den Hügeln rund um das berühmte Dorf Chiusure, inmitten der charakteristischen Landschaft der Crete Senesi. Das weitläufige Grundstück bietet viel Privatsphäre und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für eine landwirtschaftliche oder touristische Nutzung.
Das Anwesen umfasst zwei zu renovierende Gebäude mit großem Entwicklungspotenzial. Das Haupthaus ist ein ehemaliges Bauernhaus mit einer Fläche von etwa 400 qm. Im Erdgeschoss befinden sich der Keller und die Ställe, während im Obergeschoss die Wohnräume liegen. Dank der großzügigen Raumaufteilung ist es möglich, das Gebäude in mehrere separate Wohneinheiten aufzuteilen.
Das zweite Gebäude ist ein Schuppen von etwa 250 qm, dessen Dach vollständig mit einer 20 kW Photovoltaikanlage bedeckt ist, die bereits über ein System zur Nutzung erneuerbarer Energien verfügt. Die Dächer beider Gebäude sind außerdem mit einer belüfteten Struktur ausgestattet, die zu einer besseren Temperaturregulierung und einer erheblichen Energieeinsparung beiträgt.
Eine Besonderheit des Anwesens sind die 8 Hektar wertvoller Trüffelboden, die Teil des renommierten Gebiets «Terreni tartufigeni di Asciano» sind. Dieser Teil des Geländes verleiht der Immobilie einen besonderen landwirtschaftlichen Wert.
Weitere 5 Hektar sind als Olivenhain vorgesehen und umfassen etwa 1.300 hochertragreiche Olivenbäume. Es werden sechs verschiedene Olivenarten angebaut, was die Möglichkeit bietet, unterschiedliche und charakteristische Öle zu erhalten.
Das weitläufige Grundstück ist außerdem als Jagdzone ausgewiesen und stellt somit eine weitere Besonderheit dieser Immobilie dar. Die Kombination aus einer großzügigen Fläche, einem Olivenhain, einem wertvollen Trüffelgebiet, bestehenden Gebäuden und einer Photovoltaikanlage macht das Anwesen zu einer Immobilie mit vielfältigen Perspektiven.
Ein außergewöhnliches Anwesen inmitten der toskanischen Landschaft der Crete Senesi, das dank seiner Größe, seiner landwirtschaftlichen Ressourcen und seines Entwicklungspotenzials eine besondere Gelegenheit für Naturliebhaber und Liebhaber der toskanischen Tradition darstellt.