Bauernhaus , 439 m²

Asciano, Siena (provinz)

Eine fantastische überdachte Veranda, ideal für gesellige Mittag- und Abendessen, empfängt uns und führt in die Immobilie, die sich über drei Hauptgeschosse sowie ein charakteristisches Türmchen erstreckt. Im Erdgeschoss öffnet sich der Wohnbereich mit einem komfortablen Eingangsbereich, einem großen Doppelsalon mit Wohnbereich, einem weiteren Esszimmer und einer geräumigen Küche. Im ersten Obergeschoss beherbergt der Schlafbereich drei helle Schlafzimmer, die jeweils Zugang zu einer eigenen Außenterrasse bieten, sowie zwei Badezimmer, davon eines en suite. Das derzeit als Abstellbereich genutzte Türmchen verfügt über eine herrliche Panoramaterrasse mit einer eindrucksvollen Aussicht. Im Untergeschoss befindet sich ein einladender Wohnbereich mit einem geselligen Esszimmer, bereichert durch einen Steinkamin und einen traditionellen Holzofen, sowie ein praktischer zusätzlicher Raum, der als Abstellraum oder interne Garage genutzt werden kann. Abgerundet wird dieses exklusive Anwesen schließlich durch die großzügigen Außenbereiche: einen wunderschönen Swimmingpool, einen äußerst gepflegten privaten Park mit 2.290 Quadratmetern, der die Villa umgibt, sowie ein unabhängiges Nebengebäude mit 42 Quadratmetern, das als komfortable Doppelgarage dient.
Die im Jahr 2000 erbaute Villa befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und besticht durch ihre einladenden Ausstattungsdetails, darunter Keramikböden, Fensterrahmen und Türen aus Massivholz, gemauerte Kamine sowie eine Treppe mit Holzgeländer.
Die Immobilie präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand und zeichnet sich durch moderne, funktionale Anlagen aus. Der Wohnkomfort wird durch ein effizientes Wärmepumpensystem gewährleistet, das sowohl für die Beheizung als auch für die Kühlung sorgt. Die Immobilie ist ordnungsgemäß an die kommunale Wasserversorgung angeschlossen und wird durch ein praktisches elektrisches Tor ergänzt, das eine bequeme Zufahrt ermöglicht.
Diese Immobilie stellt die ideale Lösung für eine Familie dar: Sie eignet sich sowohl als komfortabler Hauptwohnsitz für das ganze Jahr als auch als geräumiges Ferienhaus. Die praktische Raumaufteilung über mehrere Ebenen und das Vorhandensein einer vielseitig nutzbaren Taverne bieten große Flexibilität und ermöglichen es, Verwandte und Freunde zu beherbergen.
In strategisch günstiger Lage befindet sich die Immobilie nur 20 km von Siena entfernt, das mit dem Auto in 20 Minuten erreichbar ist. Arezzo liegt 50 km entfernt und ist in 50 Minuten erreichbar, während Florenz 80 km entfernt ist und die Fahrt etwa 1 Stunde dauert. Die wichtigsten Flugverbindungen bieten der Flughafen von Florenz in 90 km Entfernung, erreichbar in 1 Stunde und 15 Minuten, sowie der Flughafen von Perugia in 100 km Entfernung, der 1 Stunde und 30 Minuten entfernt liegt.
Die Great Estate-Gruppe führt bei jeder erworbenen Immobilie über den vom Verkäufer beauftragten Techniker eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katasterrechtliche Situation jeder Immobilie detailliert zu prüfen. Diese Due Diligence kann vom Kunden bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf eine natürliche Person eingetragen.