Wohnung 2 Schlafzimmer, 90 m²

Casole d'Elsa, Siena (provinz)

Im Herzen der bezaubernden Hügel des westlichen Chianti, auf halbem Weg zwischen Volterra und Siena, liegt CASA ELIO – ein prachtvolles und authentisches toskanisches Haus aus dem 19. Jahrhundert.
Am Rande eines ruhigen Hügeldorfes gelegen, bietet diese historische Residenz eine Oase der Ruhe und Gelassenheit – perfekt für alle, die ein Refugium suchen, das in die Schönheit und Stille der toskanischen Landschaft eingebettet ist.

Casa Elio befindet sich im ersten und obersten Stockwerk einer eleganten historischen Villa und verfügt über einen unabhängigen Zugang von einem gemeinsamen Innenhof. Sie bewahrt den zeitlosen Charme der toskanischen Tradition, bereichert durch modernen Komfort und eine Helligkeit, die sie einzigartig macht.

Das Haus wurde von den Eigentümern liebevoll gepflegt und im Laufe der Jahre regelmäßig instand gehalten: das Dach wurde kürzlich erneuert, die elektrische Anlage modernisiert, und jeder Raum vermittelt ein Gefühl von Ordnung und Behaglichkeit.
Die Südost-Ausrichtung schenkt einen atemberaubenden Panoramablick und ein warmes Licht, das jeden Raum sanft durchflutet.

Einst im Besitz einer adligen Familie aus dem Piemont, bewahrt die Villa noch heute ihre aristokratische Atmosphäre, die sich in den Details und in der Einrichtung widerspiegelt – edle Möbelstücke, liebevoll gepflegt, die eine Geschichte von Eleganz und Tradition erzählen.

Mit einer Wohnfläche von etwa 90 qm umfasst Casa Elio ein Wohnzimmer mit Eingangsbereich, eine großzügige Wohnküche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Jeder Raum strahlt Harmonie, Funktionalität und Ruhe aus.

Im Außenbereich öffnet sich ein reizvoller italienischer Garten, der sich über Terrassen und Olivenbäume erstreckt und eine kleine Oase des Friedens und der Schönheit bildet.
Zur Immobilie gehören außerdem eine nach Süden ausgerichtete Limonaia, ein großer Keller (ca. 15 qm), ein Garagenteil und ein Nebengebäude (ca. 50 qm) – ideal für zusätzlichen Raum oder ein persönliches Atelier. Ein privater Hof bietet bequeme Parkmöglichkeiten.

Mit Methangas-Heizung ausgestattet, bietet das Haus zu jeder Jahreszeit höchsten Komfort.
Die Lage ist strategisch: Volterra, Casole d’Elsa und San Gimignano sind in wenigen Minuten erreichbar, während Siena etwa 40 Minuten entfernt liegt.

Im Herzen der Toskana gelegen, ist Cavallano ein Ortsteil der Gemeinde Casole d’Elsa – ein malerisches Dorf, das als echtes verborgenes Juwel in den sienesischen Hügeln gilt. Dieser ruhige Ort bietet Besuchern ein einzigartiges Erlebnis mit atemberaubenden Landschaften, reicher Geschichte und vielfältigen Aktivitäten für jeden Geschmack.
Die Umgebung ist bekannt für ihre hochwertige Weinproduktion. Genieße eine Verkostung in einem der zahlreichen lokalen Weingüter und probiere den berühmten Chianti sowie andere toskanische Weine.
Naturliebhaber können die Wanderwege erkunden, die sich durch die umliegenden Hügel und Täler schlängeln.
In nur 20 Autominuten erreicht man San Gimignano, ein absolutes Muss.
Ebenfalls leicht erreichbar ist Volterra, etwa 30 Minuten entfernt, berühmt für seine etruskische und römische Geschichte, mit Sehenswürdigkeiten wie dem Römischen Theater, dem Etruskischen Museum Guarnacci und der Medici-Festung.
Nach einem Tag voller Entdeckungen lädt ein Besuch der Thermen von Petriolo, etwa 40 Minuten entfernt, zum Entspannen ein – natürliche Schwefelquellen inmitten grüner Natur, ideal zur Regeneration.

CASA ELIO – Ref.18570-2
- 90 qm
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Kamin
- Keller 15 qm
- Garage und Nebengebäude 50 qm
- Limonaia 10 qm
- Garten 150 qm