Villa 5 Schlafzimmer, 470 m²

Casole d'Elsa, Siena (provinz)

Im Herzen der toskanischen Landschaft, nur wenige Minuten vom mittelalterlichen Dorf Casole d’Elsa in der Provinz Siena und nur 15 Minuten von der Anschlussstelle Florenz–Siena entfernt, liegt dieses charmante, restaurierte Bauernhaus, eingebettet in eine Landschaft sanfter Hügel und unendlicher Horizonte.

Das Anwesen, das im Laufe der Jahre einer sorgfältigen konservativen Restaurierung unterzogen wurde, hat es geschafft, die ursprünglichen Eigenschaften der Struktur mit Sorgfalt zu bewahren und ihren authentischen Charakter intakt zu halten.
Alte Spuren erzählen von einer suggestiven Vergangenheit: Es heißt, dass das Gebäude ursprünglich ein Ort der Andacht war, von Mönchen oder Religiösen bewohnt, ein Detail, das man bis heute in der ruhigen und spirituellen Atmosphäre spürt, die den gesamten Komplex umgibt.

Das BAUERNHAUS liegt auf einem Hügel mit herrlichem Blick auf das Tal und empfängt mit einer großzügigen Scheune, die zum Haupteingang und zu einer charmanten Terrasse führt, die mit einer hellen Galerie/Arbeitszimmer verbunden ist. Auf derselben Seite befinden sich der originale, perfekt erhaltene Backofen, der Heizraum, ein Gerätehaus und ein Badezimmer, das den Pool bedient.

Nach dem Betreten eines Eingangs führt ein großzügiger Flur in den Wohnbereich. Auf der rechten Seite öffnet sich ein großes Wohnzimmer, das von natürlichem Licht durchflutet wird und direkten Zugang zum Außenbereich bietet. Im Zentrum steht ein raffinierter Kamin aus Schiefer, der zusammen mit der Heizungsanlage eine konstante und behagliche Wärme spendet und die Atmosphäre besonders einladend macht. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die Küche, die großzügig und gepflegt ist und sich perfekt in den rustikal-eleganten Kontext des Hauses einfügt.
Ein paar Stufen unterhalb der Küche erreicht man einen spektakulären Essraum, der durch seine Höhe und den Panoramablick auf die umliegende Landschaft besticht.
Anliegend schafft ein Entspannungsraum mit einem zweiten Schieferkamin, sowie ein Vorbad und ein Badezimmer, einen intimen und ruhigen Raum.
Von der Essecke aus gelangt man zur Loggia und zur Terrasse, die echten Highlights der Immobilie sind und von denen aus man einen außergewöhnlichen Blick und ein unvergleichliches Gefühl der Ruhe genießen kann.
Über dem Wohnzimmer, das auch von einem separaten Eingang aus erreichbar ist, erstreckt sich die Galerie/Arbeitszimmer, die in den Schlafbereich führt: ein großzügiger zentraler Flur verteilt 5 Schlafzimmer, von denen zwei besonders geräumig sind, und drei Badezimmer, und bietet komfortable und gut organisierte Räume, die sowohl für die Familie als auch für die Gastfreundschaft ideal sind.

Unterhalb der Loggia und der Terrasse befinden sich zwei Räume, die als Keller/Lagerraum dienen und ein Zisterne zur Sammlung von Wasser, Elemente, die die authentische ländliche Natur der Immobilie unterstreichen.

Die Heizung erfolgt mit Flüssiggas und ist mit der Solaranlage auf der Veranda zur Wasserversorgung verbunden, zusätzlich zu den Solarmodulen im Westen zur Stromerzeugung.
Die Wasserversorgung erfolgt kommunal, zusätzlich zu zwei privaten Brunnen zur Pflege des umliegenden Grünbereichs.

Vervollständigt wird das Ganze durch einen großen SALZPOOL, der perfekt in die Landschaft integriert ist und von über 3 Hektar und 2000 Quadratmetern Land umgeben ist, aufgeteilt in einen Garten mit Obstbäumen, einen Olivenhain und einen Wald: ein Naturkontext, der Privatsphäre, Harmonie und einen tiefen Kontakt zur Erde garantiert.

Dieses Anwesen ist die ideale Wahl für alle, die die Ruhe und Schönheit der toskanischen Landschaft erleben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Anbindungen zu verzichten, jeden Tag die Geschichte, den Charme und die authentische Seele eines einzigartigen Ortes genießen können.