Landhaus 3 Schlafzimmer, 251 m²

Casole d'Elsa, Siena (provinz)

Eine elegante Landvilla mit Pool, einem wunderschönen Garten, Ackerland und allem in einfach perfekten Zustand. Kurz gesagt, ich habe Ihnen die Besonderheiten dieses schönen Anwesens beschrieben, das nur wenige Minuten (2 km) vom Zentrum von Casole d'Elsa entfernt zum Verkauf steht.

Am Rande eines ruhigen Dorfes gelegen und bequem über eine asphaltierte Straße erreichbar, ist die Villa das Ergebnis der Restaurierung eines alten Ofens, der Ende der 1990er Jahre wieder aufgebaut wurde und in einen faszinierenden Wohnsitz verwandelt wurde, der mit allen Annehmlichkeiten für den täglichen Gebrauch ausgestattet ist.
Sobald Sie das Tor durchschreiten, fällt uns sofort die größte Sorgfalt auf, die dem Garten gewidmet wurde, mit seinen Steinplatten, Rasenflächen, reifen Pflanzen, darunter 21 Olivenbäume... mit verschiedenen Bereichen, die man im Freien genießen kann: das Frühstück am Morgen auf der Loggia, ein Aperitif am Pool, ein Barbecue mit Familie und Freunden... und dann der Gemüsegarten, um die Früchte Ihres Landes zu genießen.

Das Hauptgebäude kombiniert einige Merkmale typischer toskanischer Bauernhäuser, wie den weitgehenden Einsatz von Stein und Ziegeln sowie Holzbalken- und Terrakottadecken, mit einer sehr besonderen, bewegten Form, die Zeugnis des alten Ofens ist, aus dem es hervorgegangen ist. Darüber hinaus beeindrucken uns die sehr großen Glasflächen, und wer Bauernhäuser in der Toskana kennt, weiß, dass dies eine Seltenheit ist!

Das Hauptwohnsitz erstreckt sich hauptsächlich über das Erdgeschoss, über die Veranda gelangt man in den Wohnbereich, wo sich Eingangsbereich, Essbereich und Wohnzimmer mit Kamin aneinanderreihen... alle Räume werden bis zum Sonnenuntergang von natürlichem Licht durchflutet, da die Hauptseite des Hauses nach Westen ausgerichtet ist...
Über einen charakteristischen Bogen aus Ziegeln und Stein gelangt man in die Küche, die aus dem ursprünglichen Herd des Ofens hervorgegangen ist, mit seiner kreisförmigen Form und doppelter Höhe, Eigenschaften, die dem Haus einen einzigartigen Charme verleihen.
Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Badezimmer, ein Vorratsraum, der die Küche bedient, und ein Schlafzimmer mit Doppelbett.
Im Obergeschoss befindet sich das zweite Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer großen Terrasse mit Markise, von der man über eine Außentreppe in den Garten gelangen kann.

An das Hauptwohnsitz schließt sich ein Gästehaus an, das über eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad verfügt, mit der gleichen Art der Renovierung und dem gleichen Ausstattungsniveau, perfekt, um Familie oder Freunde unterzubringen oder, wenn Sie mehr Wohnraum benötigen, mit dem Hauptwohnsitz zu verbinden.

Vom Gästehaus können wir schließlich die große Garage mit automatischem Rolltor erreichen.
In allen Räumen befindet sich Heizkörperheizung, die an das Erdgasnetz angeschlossen ist.

Und dann ist da noch der Pool, der bis zum Sonnenuntergang von der Sonne geküsst wird und über große Außenbereiche verfügt, alles Gegenstand der größten Sorgfalt seitens der Eigentümer.

Das Ackerland von 1,4 Hektar verfügt über zwei Teiche, die zur Bewässerung von Gärten und Gemüsegärten genutzt werden.

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