11.000.000 €
Bauernhaus 6 Schlafzimmer, 5700 m² Castellina in Chianti, Siena (provinz) Chianti
Chianti
Eckdaten
garten
terrasse
Objektbeschreibung
Weingut mit über 132 Flächen auf den Hügeln der prestigeträchtigen Chianti-Landschaft, bestehend aus einer historischen bewohnbaren Villa, die jedoch restauriert werden muss und große, helle und repräsentative Räume innerhalb des Gebäudekomplexes bietet, der seine Ursprünge im Jahr 1000 sieht.
Die Villa erstreckt sich über 1050 Quadratmeter und drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich große Wohnzimmer, Spielzimmer, Ruhebereich und ein Arbeitszimmer; Sie sind der perfekte Ort, um sich mit Freunden zu unterhalten. Auf dieser Etage gibt es auch Badezimmer und Waschküche. Im ersten Stock, intern und außen mit dem verbunden, was historisch das Bauernhaus war, finden wir eine große Küche mit Kamin mit Grill und Grill, das Esszimmer und ein Wohnzimmer mit sehr hellem Kamin mit Zugang zur Terrasse, von der aus Sie einen faszinierenden Blick auf die Weinberge genießen können. Der Schlafbereich besteht dann aus 5 Schlafzimmern und 3 Bädern. Der Weingut besteht aus einer großen Wohnung, die als Bauernhaus von rd. 240qm, vom Hausmeisterhaus und anderen Büros für weitere 240 qm; Der neue Keller mit Barrikade wurde 2000 erbaut und ist an den alten 145 m2 großen Keller angeschlossen, in dem noch Wein hergestellt wird. Die Räume sind gut gestaltet, um die Arbeit nutzbar und einfach zu machen: von der Produktion bis zur Abfüllung, von der Etikettierung bis zur Verpackung und zum Versand.
Mit sorgfältiger Sanierungsarbeit in den Weinbergen und im Keller könnte das Unternehmen seinen Umsatz erheblich steigern und die Marke sanieren, die viel erreicht hat, aber derzeit neue Marketinginvestitionen benötigt. Das Unternehmen ist seit 2012 biologisch und produziert klassische Chianti DOCG mit ca. 18 ha, Vin Santo di Chianti mit ca. 1400 m2 und einem IGT mit ca. 15 ha. Die Produktion verfügt auch über ein ausgezeichnetes DOP-Öl sowohl mit der Bezeichnung des klassischen Chianti als auch Chianti-Hügeln von Siena. für insgesamt ca. 4 ha Olivenhain. Es hat auch ca. 45 ha Ackerland, 45 ha Wälder.
Ein Traumanwesen, umgeben von den Hügeln der Chianti-Weinberge, mit atemberaubender Aussicht, einzigartigen Ausblicken und der Möglichkeit, eine historische Residenz mit einzigartigen Merkmalen für Räume und Helligkeit zu schaffen.
Entfernungen: Florenz 40 km - Arezzo 70 km - Siena 25 km - Montalcino 60 km - San Gimignano 28 km - 47 km Volterra - Poggibonsi 15 km - Terme 50 km - Golf Club 45 km
Die Villa erstreckt sich über 1050 Quadratmeter und drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich große Wohnzimmer, Spielzimmer, Ruhebereich und ein Arbeitszimmer; Sie sind der perfekte Ort, um sich mit Freunden zu unterhalten. Auf dieser Etage gibt es auch Badezimmer und Waschküche. Im ersten Stock, intern und außen mit dem verbunden, was historisch das Bauernhaus war, finden wir eine große Küche mit Kamin mit Grill und Grill, das Esszimmer und ein Wohnzimmer mit sehr hellem Kamin mit Zugang zur Terrasse, von der aus Sie einen faszinierenden Blick auf die Weinberge genießen können. Der Schlafbereich besteht dann aus 5 Schlafzimmern und 3 Bädern. Der Weingut besteht aus einer großen Wohnung, die als Bauernhaus von rd. 240qm, vom Hausmeisterhaus und anderen Büros für weitere 240 qm; Der neue Keller mit Barrikade wurde 2000 erbaut und ist an den alten 145 m2 großen Keller angeschlossen, in dem noch Wein hergestellt wird. Die Räume sind gut gestaltet, um die Arbeit nutzbar und einfach zu machen: von der Produktion bis zur Abfüllung, von der Etikettierung bis zur Verpackung und zum Versand.
Mit sorgfältiger Sanierungsarbeit in den Weinbergen und im Keller könnte das Unternehmen seinen Umsatz erheblich steigern und die Marke sanieren, die viel erreicht hat, aber derzeit neue Marketinginvestitionen benötigt. Das Unternehmen ist seit 2012 biologisch und produziert klassische Chianti DOCG mit ca. 18 ha, Vin Santo di Chianti mit ca. 1400 m2 und einem IGT mit ca. 15 ha. Die Produktion verfügt auch über ein ausgezeichnetes DOP-Öl sowohl mit der Bezeichnung des klassischen Chianti als auch Chianti-Hügeln von Siena. für insgesamt ca. 4 ha Olivenhain. Es hat auch ca. 45 ha Ackerland, 45 ha Wälder.
Ein Traumanwesen, umgeben von den Hügeln der Chianti-Weinberge, mit atemberaubender Aussicht, einzigartigen Ausblicken und der Möglichkeit, eine historische Residenz mit einzigartigen Merkmalen für Räume und Helligkeit zu schaffen.
Entfernungen: Florenz 40 km - Arezzo 70 km - Siena 25 km - Montalcino 60 km - San Gimignano 28 km - 47 km Volterra - Poggibonsi 15 km - Terme 50 km - Golf Club 45 km
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- ImmobilientypBauernhaus
- Zustandvöllständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche5700 m²
- Schlafzimmer6
- Badezimmer6
- EnergieeffizienzklasseKWh/mq 175.00
- Referenz5744
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
- Flughäfen
- Öffentlicher Verkehr
- Autobahnausfahrt9.2 km
- Krankenhaus10.9 km - U.S.L. n°7
- Küste66.3 km
- Skigebiet21.4 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
- Essen gehen
- Sportliche Aktivitäten
- Schulen
- Apotheke180 m - Apotheke
- Tierarztpraxis12.9 km - Tierarztpraxis
Informationen über Castellina in Chianti
- Höhe578 m ü.d.M.
- Fläche99.8 km²
- LandformBinnen Hügel
- Einwohner2733
Anbieter kontaktieren
ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY
Via Manzoni, 45, Milano, Milano
+39 02 87078300; +39 06 79258888
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