Bauernhaus 25 Schlafzimmer, 4700 m²

Castellina in Chianti, Siena (provinz)

Chianti

Ein Wein- und Olivenölgut von höchstem Prestige, bestehend aus 166 Hektar im Herzen des Chianti Classico-Gebietes, 40 Kilometer von der historischen Stadt Florenz entfernt, ein prestigeträchtiger Immobilienkomplex mit historischer Villa, Park, Schwimmbad und Zitronenhain auf insgesamt ca. 1000 Quadratmetern mit großen Terrassen und Loggien; fünf Bauernhäuser von 300 bis 2000 Quadratmetern Größe mit Panorama-Außenbereichen und exklusiven Schwimmbädern werden derzeit als Unterkunft genutzt. Der hochmoderne Weinkeller für die Produktion von Wein ist etwa 1100 Quadratmeter groß, die Ölmühle etwa 170 Quadratmeter. Italienische Spitzenleistungen im Herzen der Toskana.
Beschreibung
Über die Regionalstraße Val D'Elsa erreichen wir das 1961 gegründete Landgut und Unternehmen, einen mittelalterlichen Weiler, der auf das Jahr 1000 n. Chr. zurückgeht. Das historische Herrenhaus, das oberhalb der Straße liegt, kann in seiner ganzen architektonischen Schönheit bewundert werden, sobald man die von jahrhundertealten Olivenbäumen umgebene Privatauffahrt entlangfährt. Wir werden von einer Reihe sehr heller Empfangsräume und einer großen Küche begrüßt. Im oberen Stockwerk befindet sich der Schlafbereich mit fünf großen Doppelzimmern und drei Bädern auf insgesamt etwa 100 Quadratmetern. Wunderschöne Terrassen, Loggias und Belvedere für ca. 2600 qm. Ganz in der Nähe befinden sich das majestätische Zitronenhaus und die Familienkapelle. Ein großes, kürzlich restauriertes Bauernhaus wurde in vier schöne Bauernwohnungen (zusätzlich zu der des Kassierers) und ein kleines unabhängiges Bauernhaus unterteilt, das nur wenige Schritte vom Hauptort entfernt liegt. Außerdem gibt es einen schönen Swimmingpool mit einem eindrucksvollen Blick auf das Chianti-Gebiet.Der Weinkeller und die Hauptbüros erstrecken sich über ca. 3500 qm, dazu kommen noch ca. 500 qm Lagerhallen für die Ausrüstung.Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres Bauernhaus, das den Gästen zur Verfügung steht.
Grundstücke in der Produktion
Die Weinberge werden nach traditionellen Methoden und nur mit natürlichem Kompost bewirtschaftet, um eine von der ICEA garantierte und kontrollierte "biologische Produktion" zu gewährleisten. Auch die Ernte erfolgt nach alten Methoden, und die Anbaumethoden sind typisch für die Toskana. Die Reifung erfolgt in gelagerten Eichenfässern, die dem Wein sein einzigartiges Bouquet verleihen. Die gleichen Methoden werden auch bei der Olivenernte angewandt. Sie werden von den Einheimischen von Hand gepflückt und in der Ölmühle streng kalt verarbeitet.
Im Einzelnen umfasst der Weinberg 19,5 Hektar, der Olivenhain 21,5 Hektar, der Wald 105 Hektar, und die restlichen Flächen sind mit Obstbäumen bepflanzt (Kirsche, Pfirsich, Apfel, Birne). 12 Hektar können für verschiedene Kulturen genutzt werden.
Es werden sowohl Chianti Classico als auch Riserva und Vin Santo hergestellt.
Zustand und Verarbeitungen
Der große Grundstückskomplex ist gut gepflegt. Die Renovierung ist konservativ und typisch toskanisch mit Terrakottaböden und Kastanienholzbalken. Die hohen Decken der Villa und die großen Fenster geben natürliches Licht in den Wohnbereich, die Badezimmer sind aus wertvoller Keramik und die antiken Steinkamine sind sehr malerisch. Der Teil, der für das Bauernhaus bestimmt ist, ist aus Stein, die Zimmer sind fein in einem rustikalen und sehr einladenden Stil eingerichtet. Die Anlagen entsprechen dem Standard, die verschiedenen Strukturen erfordern keine außergewöhnlichen Wartungsarbeiten.
Ausreichend Platz zum Parken von Autos.
Mögliche Verwendungszwecke
Das Unternehmen ist gut etabliert und weltweit für seine hervorragenden Produkte bekannt.
Ideal für diejenigen, die den Agrotourismus, die Produktion und den Verkauf von Öl und Wein fortsetzen wollen
Standort
Strategische Lage, im Herzen der Chianti-Landschaft, aber gleichzeitig nur 2,2 km von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Das nächstgelegene Dorf ist Castellina in Chianti mit seinem antiken Platz, Florenz ist nur 40 km entfernt, während Siena, S. Gimignano und Arezzo über die Superstrada für Tagesausflüge leicht zu erreichen sind. Das Weingut ist ein wunderbarer Ausgangspunkt, um die Toskana zu bewundern und zu erkunden.