Einfamilienhaus 9 Schlafzimmer, 1425 m²

Castellina in Chianti, Siena (provinz)

Chianti

Dieses toskanische Bauernhaus mit Tennisplatz und Schwimmbad befindet sich im Herzen des Chianti Classico Gebiets, auf halbem Weg zwischen Florenz und Siena, in ruhiger Panoramalage.
Das Anwesen von insgesamt 990 qm besteht aus 3 Gebäuden, einer Doppelgarage, einem Schwimmbad und Tennisplatz, sowie 0,5 ha Weinberg, der neu bepflanzt werden soll. Das Haupthaus, dessen ältester Teil ein Wachturm aus dem 13. Jahrhundert war, erstreckt sich über 3 Etagen mit Balkendecken aus Kastanienholz und originalen Terrakottaböden. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Esszimmer, das Wohnzimmer, 2 Badezimmer, die Waschküche sowie ein großes formelles Esszimmer mit Ausgang nach draußen; im ersten Stock, der auch über eine Außentreppe aus Stein zugänglich ist, befinden sich 3 Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer mit Kamin, 2 große Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad; der zweite Stock verfügt über weitere 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Seitlich, mit eigenem Eingang, gibt es eine kleine Einliegerwohnung für Personal.
Auf der Rückseite angrenzend an das Hauptgebäude befindet sich ein zweistöckiges Gebäude mit Lagerraum zur landwirtschaftlichen Nutzung sowie eine separate Doppelgarage.
Das renovierte Nebengebäude für den Hausmeister besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern und 2 Bädern und daneben ist der antike, zu renovierende Weinkeller.
Im Garten gibt es einen Grillbereich, sowie zwei überdachte Sitzgelegenheiten in unmittelbarer Schwimmbadnähe. Der Tennisplatz befindet sich ca. 50 m vom Gebäude entfernt, und grenzt an ein Feld, auf dem ein halber Hektar Chianti Classico-Weinberg neu bepflanzt werden kann. Die Ortschaften Castellina und Radda in Chianti sind gleich weit entfernt und bieten renommierte Restaurants und Wochenmärkte.
Die Immobilie ist gut organisiert für die wöchentliche Vermietung der Villa mit einer treuen Kundschaft.