Villa 10 Schlafzimmer, 5700 m²

Castellina in Chianti, Siena (provinz)

Chianti

Bio-Weingut in Castellina im Chianti
Im Herzen der berühmten Region Chianti Classico, eingebettet in die sanften und malerischen Hügel der Toskana, liegt dieses prestigeträchtige Bio-Weingut mit einer Fläche von 132 Hektar.

Das Anwesen umfasst einen charmanten historischen Weiler, einen voll ausgestatteten Weinkeller und einen funktionierenden Agriturismo, der eine seltene Mischung aus natürlicher Schönheit, Tradition und produktiver Funktionalität bietet.

Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 5.700 m2 und ist um einen eleganten mittelalterlichen Weiler zentriert, dessen Mittelpunkt eine raffinierte Herrenhausvilla aus dem 17. Jahrhundert ist. Die Erweiterung des Anwesens ist ein prächtiger unterirdischer Weinkeller, der sorgfältig gestaltet und mit allem ausgestattet ist, was für die hochwertige Weinproduktion erforderlich ist.

Im Gastgewerbebereich befinden sich ein Bauernhaus, das in einen Agriturismo umgewandelt wurde, mit vier Apartments (mit insgesamt 8 Schlafzimmern und 8 Bädern), einem Restaurant, zwei Verkostungssälen mit Küche und Toilette, einem Direktverkaufsgeschäft, einem Hausmeisterhaus, Büros, Lagerräumen und zwei Schuppen für landwirtschaftliche Geräte.

Das Anwesen erstreckt sich über 132 Hektar und ist wie folgt aufgeteilt: 32 Hektar Weinberge, 4 Hektar Olivenhaine, 45 Hektar Ackerland, 45 Hektar Wald, 7 zusätzliche Hektar.
Zertifiziertes Bio seit 2012. Das Anwesen folgt nachhaltigen und umweltfreundlichen landwirtschaftlichen Praktiken.

Die Weine – Chianti Classico DOCG und Toscana IGT – sind von außergewöhnlicher Qualität und werden regelmäßig in führenden internationalen Weinführern mit hervorragenden Bewertungen vorgestellt. Zu den angebauten Rebsorten gehören Sangiovese, Merlot, Petit Verdot, Cabernet Sauvignon, Sauvignon Blanc und Chardonnay.

Kürzlich mit viel Liebe zum Detail restauriert, hat das Anwesen den authentischen Charme der traditionellen toskanischen Architektur bewahrt. Insbesondere die Herrenvilla mit ihren historischen Merkmalen und ihrem einzigartigen Charakter bietet eine ideale Gelegenheit, in einen luxuriösen Gastgewerbeort wie ein Boutique-Hotel umgewandelt zu werden, das nur minimale Eingriffe erfordert.

Castellina in Chianti liegt im Herzen der Weinregion Chianti Classico und ist eines der charmantesten und authentischsten Dörfer der toskanischen Landschaft. Strategisch zwischen Florenz und Siena gelegen, bietet es atemberaubende sanfte Hügel, endlose Weinberge und eine hohe Lebensqualität – ideal sowohl als Wohnsitz als auch für touristische Investitionen.
Das historische Zentrum zeichnet sich durch antike mittelalterliche Mauern, die malerische Via delle Volte mit ihren Steinbögen und Kunsthandwerksläden sowie die Festung aus dem 14. Jahrhundert aus, die einen Panoramablick über das Tal bietet.
Gut bedient von Weinbars, traditionellen Restaurants, wichtigen Dienstleistungen und malerischen Naturpfaden.
Ein sehr begehrtes Gebiet für diejenigen, die sich in die authentische Toskana eintauchen lassen möchten, in einer friedlichen und doch gut verbundenen Umgebung.

Siena 30 km
Volterra 45 km
Florenz 55 km
San Gimignano 20 km