Villa 26 Schlafzimmer, 2800 m²

Castellina in Chianti, Siena (provinz)

Chianti

Elegantes Herrenhaus aus dem 19. Jahrhundert auf 46 Hektar in Castellina in Chianti, Siena – Toskana
Ref.CNT284
Im Herzen des authentischsten Chianti Classico, auf einem Hügel mit herrlichem Blick in der Nähe von Castellina in Chianti, liegt dieser außergewöhnliche Besitz mit einer Villa aus dem 19. Jahrhundert, in ruhiger und panoramischer Lage, ideal zentriert zwischen Siena und Florenz. Ein seltener Ort, an dem Geschichte, Landschaft und Investitionspotenzial zu einem einzigen, prestigeträchtigen Anwesen verschmelzen.
Die Hauptvilla, fein restauriert, bewahrt ihren noblen Charakter und bietet elegante und einladende Räume mit einer Fläche von ca. 1.647 m² auf vier Ebenen. Die Innenräume interpretieren den raffiniertesten toskanischen Stil mit Zurückhaltung: freiliegende Balken, handgefertigte Terrakotta-Böden, authentische Kamine und Materialien, die die Tradition erzählen. Die 18 Schlafzimmer, die bis ins Detail gepflegt sind, öffnen sich alle auf Gärten oder die umliegenden Weinberge und schenken eine Atmosphäre absoluter Ruhe.
Neben der Hauptresidenz umfasst der Besitz zwei Dependancen, die aus ehemaligen Stallungen und Scheunen hervorgegangen sind und heute fachmännisch für die Gastfreundschaft renoviert wurden, sowie weitere Gebäude und landwirtschaftliche Nebengebäude, die flexible Räume bieten, die sowohl für Gastgewerbebetriebe als auch für Produktions- und Servicefunktionen ideal sind. Eingebettet in das Grün befindet sich eine private Kapelle, die Charme und Einzigartigkeit verleiht, perfekt für intime Zeremonien und exklusive Veranstaltungen. Der Panoramapool, eingebettet in eine Aussichtsterrasse, überblickt die Landschaft mit einem weiten und suggestiven Blick auf die Hügel des Chianti.
Der Besitz erstreckt sich über ca. 46 Hektar: Ackerland, Weiden und Wälder zeichnen ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Natur und Produktivität. Der über 6 Hektar große Chianti Classico DOCG-Weinberg – mit historischen Anlagen und kürzlich renovierten Parzellen – ermöglicht eine jährliche Produktionsmenge von ca. 60.000 Flaschen; der Weinberg wird derzeit verpachtet. Über 600 reife Olivenbäume vervollständigen das landwirtschaftliche Erbe mit einer Produktion von hochwertigem nativem Olivenöl extra.
Dieses Anwesen ist ideal für alle, die eine private Residenz von höchstem Niveau suchen oder eine charmante Destination im Chianti realisieren möchten, dank seiner vollständigen Struktur, Privatsphäre, großzügigen Außenbereiche und starken historischen Identität. Der gesamte Komplex ist ordnungsgemäß als landwirtschaftliches Unternehmen und Unterkunfteinrichtung registriert.