Landhaus 15 Schlafzimmer, 700 m²

Castellina in Chianti, Siena (provinz)

Chianti

Im Herzen des Chianti senese, nur 7 km von der etruskischen Stadt Castellina in Chianti entfernt, ein prächtiges toskanisches Landgut mit Pool. Die Immobilie genießt eine strategische Lage, befindet sich auf einem Teil eines Hügels, von dem aus man eine weite und privilegierte Aussicht auf die Hügelhänge sowohl der Florentiner als auch der Seneser Seite hat, inmitten von Vegetation und in unmittelbarer Nähe zur Natur und zu den Bächen, die das Tal durchziehen. Das Landgut ist über einen Waldweg erreichbar, der etwa 1,5 km unbefestigte Straße umfasst. Es verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 700 m² mit über 6 Hektar umliegendem Land, das hauptsächlich bewaldet ist. Die Immobilie befindet sich derzeit in einem fortgeschrittenen Rohbauzustand, wobei eine Renovierung durchgeführt wurde, die den Abschluss aller Hauptstrukturen, der Dächer und intern einer Immobilie umfasst. Die Immobilie besteht aus dem Hauptlandhaus, das sich über zwei Ebenen erstreckt und eine Gesamtfläche von ca. 500 m² hat, einem ehemaligen Heuschober, der sich über zwei Ebenen mit einer Fläche von ca. 120 m² erstreckt, und einem weiteren Gebäude mit einer Fläche von ca. 90 m². Die Immobilie wird vollständig fertiggestellt verkauft, einschließlich der Realisierung eines großzügigen Parkplatzes, eines Pools mit Solarium sowie der Installation von Photovoltaikpaneelen zur Energieversorgung des gesamten Immobilienkomplexes. Die Renovierungsarbeiten wurden konzipiert, um maximale Privatsphäre und Komfort bei der Nutzung der Räume und Gemeinschaftsbereiche zu gewährleisten. Daher ist die Realisierung von 6 Apartments im Hauptgebäude mit eigenem Eingang und Garten sowie n. 2 unabhängigen ehemaligen Heuschobergebäuden, ebenfalls mit eigenem Garten, vorgesehen.
Das Landhaus ist ein Gebäude mit einer Fassade, die durch typische toskanische Mauerwerksreliefs wie Stein und Ziegel gekennzeichnet ist. Es hat eine Gesamtkatasterfläche von 500 m² und ist intern über zwei Ebenen verteilt und in 6 Apartments unterteilt, die alle einen unabhängigen Eingang und eine kleine exklusive Außenfläche haben. Der ehemalige Heuschober, ebenfalls mit Steinfassade, befindet sich auf der Rückseite des Landhauses und hat eine Gesamtkatasterfläche von 90 m². Intern erstreckt er sich über zwei Ebenen. Der fachmännisch restaurierte Ofen mit derselben Ästhetik wie das Hauptlandhaus hat eine Katasterfläche von ca. 120 m², intern verteilt über zwei Ebenen, und besteht aus einem herrlichen Innenhof, einem großen Wohnzimmer mit Küchenbereich im Erdgeschoss und n. 2 Doppelzimmern im Obergeschoss sowie n. 2 Badezimmer, Abstellraum und Waschküche. Das andere Gebäude, das sich an der Seite des Hauptlandhauses befindet, hat eine Katasterfläche von ca. 90 m² und intern verteilt über zwei Ebenen, besteht aus einem großen Garten, einem Wohnzimmer mit Küchenbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer im Erdgeschoss, einem weiteren Schlafzimmer und einem Badezimmer im Obergeschoss. Das Anwesen wird durch einen wunderschönen Pool der Größe 6x12 Meter mit Solariumbereich und unglaublichen, weiten Panoramablicken ergänzt. Hinsichtlich des Außenbereichs verfügt das Landgut über einen verwalteten Parkbereich und verschiedene landwirtschaftliche Flächen, die alle in Kontinuität angeordnet sind und den Eindruck einer kleinen Insel inmitten des Waldes erwecken. Die Immobilie wird vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert, so dass die Käufer die Innenraumgestaltung sowohl im klassischen als auch im modernen Stil vereinbaren können. Im Inserat finden Sie einige Renderings der Innenräume, um Ihnen eine Vorstellung vom Abschlussstil zu vermitteln. Die Lage ist strategisch günstig auf den Hügeln des Chianti gelegen, die Siena mit Florenz verbinden, und liegt weniger als 7 km vom Zentrum von Castellina in Chianti entfernt. Sie ist etwa eine Stunde von den Kunststädten Siena, Florenz und Pisa mit ihren Flughäfen entfernt.
Die Lage der Immobilie ist nur als Gebiet angegeben, wir laden Sie ein, sich an Golden Immobiliare zu wenden.