Bauernhaus 19 Schlafzimmer, 945 m²

Castellina in Chianti, Siena (provinz)

Chianti

Prestigioses Anwesen mit Agriturismo, Pool und 50 Hektar im Herzen des Chianti

Im Herzen der toskanischen Landschaft, in der Gemeinde Castellina in Chianti, bieten wir ein prestigeträchtiges Anwesen zum Verkauf an, das in etwa 52 Hektar Land zwischen Olivenhainen und Wäldern inmitten absoluter Privatsphäre und außergewöhnlicher landschaftlicher Schönheit liegt.

Das Anwesen ist sowohl als repräsentativer privater Wohnsitz als auch als Investition in den Gastgewerbebereich ideal, dank eines bereits etablierten und durch eine konsolidierte und nachweisbare Miete gekennzeichneten Betriebs. Die großzügigen Innen- und Außenbereiche bieten zudem die Möglichkeit, Veranstaltungen, Empfänge und Hochzeiten zu organisieren.

Der Hauptteil, der dem Agriturismo-Betrieb gewidmet ist, erstreckt sich über etwa 700 qm und verfügt über 17 Zimmer und 20 Bäder, sowie zahlreiche Gemeinschaftsbereiche, ein Speiserestaurant, eine Küche, eine Wäscherei, ein Weinkeller, Technikräume und Servicebereiche. Vervollständigen den Empfangsbereich sechs unabhängige Apartments und ein suggestives Unterkunftsgebäude, das aus der alten Ölmühle hervorgegangen ist.

Getrennt von den Bereichen, die den Gästen gewidmet sind, befindet sich der private Wohnbereich der Eigentümer, der aus dem alten Heuboden hervorgegangen ist und komplett renoviert wurde, mit einer Fläche von etwa 235 qm und bietet ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, eine bewohnbare Küche, ein Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem großen Charme.

Das Anwesen wird durch einen großen Pool inmitten von Grün, einen natürlichen Teich, eine biologische Olivenölproduktion und eine Photovoltaikanlage von etwa 19 kW vervollständigt. Ein einzigartiges Anwesen, in dem privater Wohnsitz, Gastgewerbe, landwirtschaftliche Tätigkeit und Natur im Herzen des Chianti aufeinandertreffen.