Historisches Haus 6 Schlafzimmer, 320 m²

Castelnuovo Berardenga, Siena (provinz)

Chianti

PRIVATVERKAUF. EINZIGARTIGES ARTIKEL. Im Herzen des Sieneser Chianti, in einem wunderschönen mittelalterlichen Dorf, etwa 15 km von Siena entfernt und in einer einzigartigen Landschaft und natürlichen Umgebung, prächtig renoviertes Haus von etwa 400 Quadratmetern. Gewerbe bestehend aus zwei Wohnungen, einem exklusiven Innenhof mit einem schönen 2mx2m Jacuzzi und einem eingezäunten und bepflanzten Grundstück von ca. 1100 qm. WIR BEWERTEN AUCH GETRENNTE VERKAUF DER BEIDEN WOHNUNGEN. Das Anwesen ist Teil der befestigten Mauern des Dorfes San Gusmè und besteht aus zwei Wohnungen, die sich zwischen Erdgeschoss, erster und zweiter Etage (zusätzlich zu einem Dachgeschoss) entwickeln. Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus zwei großen Schlafzimmern, zwei Badezimmern (eines mit Hydromassage-Dusche und das andere mit großer Hydromassage-Badewanne) und einem großen Wohn-Wohnzimmer von ca. 40 qm mit Kamin. Auf jedes Detail wurde geachtet (die Intensität der Beleuchtung ist regulierbar und es gibt ein Videohaustelefon) und es wurden wertvolle Materialien verwendet: Die Böden sind aus handgefertigter Terrakotta sowie die Türen (gemacht und handbemalt) und die Armaturen. Die alten Balken wurden geborgen und gerettet und es gibt ein wunderschönes Gewölbe. Die obere Wohnung (viel größer) besteht aus zwei Wohnzimmer-Wohnzimmer, einer Küche, einem Arbeitszimmer und einem Badezimmer mit Dusche-Sauna-Whirlpool (erster Stock), drei Schlafzimmern (mit Klimaanlage), einem Badezimmer (Möglichkeit einer weiteren Badezimmer mit bereits vorbereiteten Abflüssen) und ein Garderobenraum oder ein weiteres Einzelzimmer (zweiter Stock) und ein weiteres charakteristisches Zimmer im Dachgeschoss: Auch diese Wohnung wurde unter Berücksichtigung ihrer alten architektonischen Strukturen gebaut: Die Balken der Decken wurden gerettet, die alten Terrakottaböden sind teilweise erhalten geblieben, während in den beiden Wohnzimmern wie ursprünglich sehr kostbare handverzierte Zementfliesen verwendet wurden. Es gibt Dekorationen. Der Eingang zum Anwesen erfolgt über ein sehr schönes schmiedeeisernes Tor, das die Privatsphäre des mit antiken Steinen gepflasterten Innenhofs mit exklusivem Eigentum von etwa 100 Quadratmetern garantiert: Im Innenhof gibt es eine charakteristische Parade, die schön als Entspannungsbereich im Freien und auch ein großer und alter Holzofen, der perfekt funktioniert. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Raum mit separatem Eingang, der als Wasch- und Lagerraum genutzt wird. Etwa 50 m vom Haus entfernt befindet sich ein Grundstück von ca. 1100 qm mit herrlichem Blick, wo bereits Wasser-, Strom- und Gasanschluss, Grill, Gartenmöbel, Gartengeräte und Gemüsegarten, Dusche vorhanden sind. Das Land ist komplett eingezäunt: Es werden etwa 30 Olivenbäume produziert, Hecken, eine Reihe von Weinreben für Tafeltrauben und ein Teil als Gemüsegarten genutzt.