10.000.000 €

Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 2370 m²
Castelnuovo Berardenga, Siena (provinz)
Chianti

Bauernhaus in Castelnuovo Berardenga
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Castelnuovo Berardenga Weingut von ca. 500 Hektar mit Weinberg, Olivenhain, Trüffelgebiet, Jagdrevier, wunderbarer Weinkeller in voller Produktion.
Beschreibung
Der für die Produktion vorgesehene Teil ist ca. 1750 qm groß. Das Hauptgebäude ist der Weinbereitung, der Lagerung, dem Ausbau, dem Fassraum, der Flaschenabfüllung, dem Lager, der Ölmühle, den Büros, dem Geschäft und dem Verkostungsraum gewidmet. 620 m² groß ist das zweite Gebäude, das ca. 1 km vom Hauptgebäude entfernt ist. Hier befinden sich das Lager und zwei Wohnungen, die Werkstatt, der Bereich für die Wiederherstellung der Maschinen, der Ausbaukeller und die Keller mit Fässern und Barriques, der Lager- und Logistikbereich mit einer großen Ladefläche, die von der Straße aus leicht zugänglich ist.
Land und Kulturen
Der Betrieb erstreckt sich über 600 Hektar in der Gemeinde Castelnuovo Berardenga, Siena, und besteht aus den Rebsorten Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Merlot, Syrah, Petit Verdot und Chardonnay, wobei der Sangiovese als DOCG eingetragen ist und die Reben ein Durchschnittsalter von 15 Jahren haben. Der Betrieb verkauft Öl in loser Schüttung für insgesamt etwa 2500 Flaschen. Das Weingut ist auch ein Jagdreservat Club für etwa 300 Hektar, die typische Fauna besteht aus Wildschweinen, Rehen, Fasanen, Hasen usw..
Zustand und Ausführung
Der Betrieb ist bereit, von einem neuen Eigentümer übernommen zu werden. Er ist funktionell und auf dem neuesten Stand der Technik und kann alle Schritte zur Verarbeitung von Trauben und Öl durchführen.
Mögliche Nutzungen
Der Bauernhof ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine neue Marke zu lancieren, perfekt produktiv eignet er sich für die Fortsetzung der Produktion von Wein und Öl. Es besteht die Möglichkeit, ein wunderschönes Steinhaus von 1600 m² mit privatem Land in der Nähe des Wein- und Ölbaubetriebs zu erwerben.
Standort
Das Chianti braucht nicht viele Worte, es ist in der ganzen Welt bekannt, nicht nur für seine kulinarische und landwirtschaftliche Exzellenz, sondern auch für seine Panoramen und Landschaften, die vor allem von Weinbergen geprägt sind. Zahlreiche Veranstaltungen werben weltweit für die Region und ziehen Touristen mit den unterschiedlichsten Interessen an.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Bauernhaus
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    2370 m²
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Land
    500 ha
  • Garten
    75.000 m²
  • Energieeffizienzklasse
    G175
  • Referenz
    9458

Entfernung von:

  • Flughäfen

    58.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    81.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    101.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    113.0 km - Rimini RMI - Miramare

  • Öffentlicher Verkehr

    7.8 km - Bahnhof - Castelnuovo Berardenga

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    16.4 km
  • Krankenhaus
    12.9 km
  • Küste
    80.5 km
  • Skigebiet
    47.1 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    4.5 km - Supermarkt - coop

    4.6 km - Bäckerei - Panificio Maggi Di Maggi Alessandro

    4.6 km - Konditorei

    4.7 km - Metzgerei - Macelleria Fratelli Pini

  • Essen gehen

    3.0 km - Restaurant - Ristorante Podere Casato

    4.6 km - Eisdiele - Pit Stop Al Bacio

    4.6 km - Bar - bulletta bar

    7.8 km - Pub - Pub-Ristorante Sapori in Torre

  • Sportliche Aktivitäten

    4.4 km - Sportzentrum - Berardenga Calcio - Fußball

    19.0 km - Reitzentrum - Centro Ippico Villa il Mandorlo

    21.2 km - Fitnessstudio - Palestra Accademia

    21.5 km - Golfklub - Golf club Le Miniere

  • Schulen

    4.5 km - Schule

    18.3 km - Universität - Facoltà di Lettere e Filosofia

    27.1 km - Hochschuleinrichtung - ISIS Margaritone - Vasari

  • Apotheke
    4.7 km - Apotheke
  • Tierarztpraxis
    17.3 km - Tierarztpraxis - Dottoressa Patrizia Vittoria

Informationen über Castelnuovo Berardenga

  • Höhe
    351 m ü.d.M.
  • Fläche
    177.11 km²
  • Landform
    Binnen Hügel
  • Einwohner
    8960

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Carratelli Real Estate SRL

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Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena

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