Haus 7 Schlafzimmer, 1253 m²

Castelnuovo Berardenga, Siena (provinz)

Chianti

Diese Villa aus dem 18. Jahrhundert liegt im Herzen der Landschaft von Siena, in einem charmanten Dorf der Gemeinde Castelnuovo Berardenga, einer Region, die für ihre künstlerischen und Weinaktivitäten bekannt ist. Diese Immobilie ist ein wahres Paradies, wo die Zeit langsam im Einklang mit der Natur vergeht.

Das etwa ein Hektar große Anwesen umfasst einen großen Rasen, einen Garten und eine sehr einzigartige Grotte mit Stalaktiten, die zu einem Olivenhain von etwa 7.500 m² führt.

Die Villa, in einer ruhigen, aber nicht isolierten Umgebung eingebettet, bietet herrliche Sonnenuntergänge. Sie wurde vollständig im Jahr 2016 restauriert und erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt 696 m²: Im Erdgeschoss befinden sich große und helle Räume wie der Eingangsbereich, ein mit Fresken verzierter Salon, ein Badezimmer, ein Esszimmer, das mit der Küche verbunden ist und den alten, noch funktionsfähigen Herd bewahrt, sowie Zugang zum Außenbereich, ideal für Mahlzeiten im Freien. Im Untergeschoss befindet sich ein prächtiger gewölbter Keller - der ideale Ort zur Aufbewahrung wichtiger Weine. Über eine schöne Treppe aus Travertin gelangt man zum ersten Stock, der fünf Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein großes Wohnzimmer mit Ziegelgewölben und einen romantischen Kamin beherbergt. Im zweiten Stock befinden sich drei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein großes Wohnzimmer und ein Büro.

Die Innenräume der Villa zeichnen sich durch eine romantische und entspannende Atmosphäre aus, mit sanften Farben und großen, hellen Räumen dank der großen Fenster.

Rechts von der Villa befindet sich ein weiteres Gebäude von 548 m², teilweise zu restaurieren, einschließlich eines etwa 107 m² großen Hausmeisterhauses, eines 22 m² großen Lagers, eines weiteren großen Lagers von 161 m² mit einem alten Ofen und Abstellraum, einem 63 m² großen Lager, das derzeit als Fitnessraum genutzt wird, und einem letzten Bereich von 195 m².

Diese großen Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. die Schaffung eines Wellnessbereichs, eines Yoga-Raums, von Gästezimmern, eines Büros, einer Kunstgalerie, eines Tagungsraums und vieles mehr.

Diese Immobilie kann sowohl als Wohnsitz genutzt als auch für die Entwicklung einer möglichen Hotelaktivität oder einer Schule für Musik oder Kunst im Allgemeinen genutzt werden.

Nur 15 Minuten von Siena entfernt ist die Villa auch perfekt für diejenigen, die auf dem Land leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten.

Entfernungen: Florenz 80 km, Greve in Chianti 34 km, Siena 15 Minuten.