Bauernhaus 1 Schlafzimmer, 900 m²

Castelnuovo Berardenga, Siena (provinz)

Chianti

Ein historisches Dorf, eingebettet in die toskanische Landschaft, im Herzen des Chianti Senese, wo Authentizität, Ruhe und Gastfreundschaft in einem landschaftlich reizvollen Ambiente verschmelzen. Das Angebot bezieht sich ausschließlich auf den Beherbergungs- und Agritourismusbetrieb, ideal für Investoren, die in eine auf Unterkunft ausgerichtete Einrichtung investieren möchten, in der Nähe von Siena.
Beschreibung
Das Anwesen befindet sich in Castelnuovo Berardenga und bewahrt den Charakter eines alten siennischen Dorfs, mit Ursprüngen, die bis zur Zeit der Familie Piccolomini zurückverfolgt werden können, und einer dokumentierten Präsenz im Leopoldinischen Kataster des 16. Jahrhunderts. Die Renovierung im Jahr 2020 hat die Identität des Komplexes bewahrt und einladende, mit der lokalen Tradition harmonierende Umgebungen geschaffen. Die Unterbringung gliedert sich in verschiedene Zimmerarten, die für Gäste konzipiert sind, die Komfort, Privatsphäre und Atmosphäre suchen. Die Standard- und Deluxe-Zimmer bieten gepflegte Räume mit Doppelbett und eigenem Bad. Die Junior Suiten erhöhen die Vielseitigkeit durch Aufenthaltsbereiche mit Sofa und in einigen Fällen einer kleinen Kochnische. Eine der Suiten erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet einen Blick auf den Pool. Das Gebäude ist auch geeignet für die Organisation privater Veranstaltungen, Feiern und Hochzeiten mit der Möglichkeit, das gesamte Dorf zu reservieren.
Äußere Räume
Inmitten einer typisch toskanischen Landschaft gelegen, ist der Komplex von Hügeln, Weinbergen und offenen Blicken auf die sienesische Landschaft umgeben. Der Garten trägt zu einer privaten und entspannten Atmosphäre bei, während der Pool einen echten Mehrwert für die Gäste bietet. Die Außenbereiche eignen sich für charmante Aufenthalte und Veranstaltungen in einem territorialen Kontext.
Zustand und Oberflächen
Die letzte Renovierung im Jahr 2020 hat den Charme des Dorfes bewahrt und einen architektonischen Stil beibehalten, der mit der toskanischen Tradition übereinstimmt. Innenräume weisen Materialien und Oberflächen auf, die den ursprünglichen Charakter der Immobilie widerspiegeln, wie Terrakotta und Holzmöbel, die Wärme und Authentizität vermitteln. Die Räume sind ordentlich, einladend und so gestaltet, dass sie einen komfortablen Aufenthalt ermöglichen.
Nutzungspotenzial
Die Immobilie zeigt eine klare Ausrichtung auf den Empfang, was sie interessant macht für diejenigen, die eine agritouristische Tätigkeit in einer touristisch attraktiven Gegend suchen. Die Vielfalt der Unterkünfte, das Vorhandensein des Pools und die Möglichkeit, Veranstaltungen auszurichten, erweitern das Interesse an einer italienischen und internationalen Klientel, die eine authentische Erfahrung in der toskanischen Landschaft sucht.
Lage
Castelnuovo Berardenga gehört zu den beliebtesten Orten im Chianti Senese, strategisch gelegen, um Siena und einige der bekanntesten Orte Toskana zu erreichen. Siena ist etwa 23 km entfernt, Rapolano Terme circa 12 km, Montepulciano etwa 44 km, Montalcino etwa 54 km, Pienza circa 50 km und San Gimignano rund 70 km. Die Nähe zur Anschlussstelle Siena Bettolle und zur Ausfahrt Valdichiana der A1 gewährleistet eine gute Verkehrsanbindung.