Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 650 m²

Castelnuovo Berardenga, Siena (provinz)

Chianti

Charmantes Bauernhaus aus dem Jahr 1811, mit Steinfassade, eingebettet in den hügeligen Teil des Chianti-Gebietes, atemberaubende Aussicht auf die Landschaft. Das Gebäude ist auf zwei Ebenen mit typischem Türmchen, in perfektem Zustand bereit, bewohnt zu werden. Umgeben von einer flachen Lichtung und 6 Hektar Land mit Olivenbäumen. Derzeitiges Projekt zum Bau eines Schwimmbads.
Beschreibung
Das Bauernhaus wurde 1911 angebaut, aber es gibt Belege dafür, dass es bereits Ende des 17. Jahrhunderts existierte. Es hat eine Fläche von ca. 500 m², verteilt auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss gibt es eine große Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Kamin und großen Panoramafenstern, links das Esszimmer mit Kamin und die typische Landhausküche mit Flügeltüren, die sich zu einem überdachten Hof hin öffnen, und in einer Ecke die typische Feuerstelle, in der ein effizienter Thermokamin installiert wurde, ein Badezimmer und den Wasch-/Kesselraum. Im ersten Stock, der auch von außen über die typische Steintreppe zu erreichen ist, befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Bad, ein Doppelzimmer mit eigenem Bad und ein Zweibettzimmer; ein zweites Doppelzimmer mit eigenem Bad und ein weiteres Doppelzimmer mit Wohnzimmer und Bad. Im Türmchen befinden sich das Arbeitszimmer und ein Badezimmer.
Auf der Rückseite des Haupthauses befindet sich ein zweites Haus von etwa 150 Quadratmetern auf zwei Ebenen, das bis ins Grobe restauriert wurde. Im Erdgeschoss der Wohnbereich mit Küche, Bad, Arbeitszimmer und Wohnzimmer, im ersten Stock 3 Schlafzimmer und 3 Bäder.
Zustand der Oberfläche
Das Haupthaus wurde 2003 komplett renoviert und ist sowohl technisch als auch materiell auf dem neuesten Stand; die kontinuierliche Wartung trägt dazu bei, dass das Haus sofort bewohnbar ist. Das zweite Haus ist im Rohbau renoviert.
Außenbereiche
6 Hektar Land umgeben das Haus, ein Teil ganz flach, ist als Garten gehalten, gibt es etwa 300 Olivenbäume und ein Teil ist Wald. Hohe Zypressen und eine dichte Hecke aus Steineichen umgeben das Haus und sorgen für Privatsphäre. Die Kiesauffahrt wird von den Zypressen flankiert, die das Haus verbergen. Rechts befindet sich das Gelände für den Bau des 4x12-Schwimmbeckens, das Projekt wurde bereits vorgestellt und genehmigt und der erste Aushub bezahlt.
Angrenzend an das Haus befindet sich ein großer Hof von etwa 50 Quadratmetern, der von einer Pergola überdacht ist.
Mögliche Verwendungszwecke
Dies ist das perfekte Haus für alle, die das Landleben lieben und in direktem Kontakt mit der Natur leben möchten. Es könnte leicht als Ferienhaus für touristische Vermietungen eingerichtet werden.
Standort&Lebensstil
Das Chianti braucht nicht viele Worte, es ist in der ganzen Welt bekannt, nicht nur für seine kulinarischen und landwirtschaftlichen Vorzüge, sondern auch für seine Panoramen und Landschaften, die vor allem durch die Weinberge geprägt sind. Zahlreiche Veranstaltungen werben weltweit für die Stadt und ziehen Touristen mit den unterschiedlichsten Interessen an.