Villa 12 Schlafzimmer, 900 m²

Castelnuovo Berardenga, Siena (provinz)

Chianti

Dieses prestigeträchtige Anwesen stellt eine seltene Gelegenheit im Herzen der toskanischen Landschaft dar.
Nur 2 km von Castelnuovo Berardenga und 20 Minuten von Siena entfernt, liegt das Anwesen inmitten der ikonischen, sanften Hügel.

Das Anwesen umfasst ein voll funktionsfähiges Gastgewerbe, ideal für diejenigen, die in ein exklusives Segment mit einer nachweislichen Erfolgsbilanz von über sechs Jahren investieren möchten.

Die Residenz besteht aus drei herrlichen, meisterhaft renovierten Hauptgebäuden.
Die Villa empfängt Gäste im Erdgeschoss mit einem eleganten Empfangsbereich, während die oberen Stockwerke 9 fein eingerichtete Schlafzimmer beherbergen, die jeweils mit einem raffinierten eigenen Bad ausgestattet sind.
Das Restaurant mit einer professionellen Küche, die 40 Personen im Winter und über 100 Personen im Sommer im Freien beherbergen kann, blickt auf den Innenhof.
Ein drittes Gebäude bietet drei unabhängige Apartments mit privaten Eingängen und Terrassen, die maximale Privatsphäre gewährleisten. Die Räume verbinden rustikalen toskanischen Charme mit den höchsten internationalen Komfortstandards.

Ein üppiger, privater ein Hektar Park umgibt das gesamte Anwesen und schafft eine Oase absoluter Ruhe. Der Mittelpunkt im Freien ist das herrliche Panoramaschwimmbad mit einem exklusiven Liegebereich zum Entspannen bei der Bewunderung der atemberaubenden Aussicht auf die umliegenden Hügel. Ein bezaubernder Innenhof verbindet die Hauptgebäude und bietet den idealen Rahmen für Sommerveranstaltungen und Abendessen.

Das Anwesen zeichnet sich sowohl durch die Möglichkeit aus, es in eine private Residenz umzuwandeln – wodurch die Kombination von Einheiten eine Innenraumkontinuität ermöglicht – als auch durch seine Kauf Flexibilität aus, die die Möglichkeit bietet, das Geschäft zu übernehmen und Partner zu werden, wodurch sowohl das Immobilienvermögen als auch das landwirtschaftliche Anwesen erworben werden.
Die Investition umfasst eine Gastgewerbef Einrichtung mit einer nachweislichen Erfolgsbilanz und konsistent hervorragender Leistung im Laufe der Zeit, zusammen mit modernen Systemen, die aus einer ausgezeichneten Renovierung resultieren, die ihren historischen Charakter bewahrt.

Das Anwesen genießt eine beneidenswerte, Panoramalage in Castelnuovo Berardenga, innerhalb der malerischen Chianti-Region. Die Lage kombiniert die ultimative Privatsphäre der toskanischen Landschaft mit extremer Bequemlichkeit zu den Dorfdienstleistungen, während sie gleichzeitig perfekt mit den kulturellen Schätzen von Siena verbunden ist.

Castelnuovo Berardenga ist ein charmantes mittelalterliches Dorf im südlichen Teil des Chianti Classico in der Toskana. Als "Tor" zu den Crete Senesi liegt die Stadt auf einem Panoramahügel etwa 20 Kilometer von Siena entfernt. Ihr Gebiet ist durch eine postkartenwürdige Landschaft gekennzeichnet, in der historische Weinberge, Olivenhaine und Zypressenreihen abwechseln. Neben der weltberühmten Weinproduktion beherbergt Castelnuovo Berardenga prächtige Adelspaläste, romanische Pfarrkirchen und perfekt erhaltene Burgen. Es ist das ideale Ziel für alle, die die perfekte Mischung aus Entspannung, Kultur und feiner toskanischer Gastronomie suchen.

Castelnuovo Berardenga: 3,7 km
Siena: 27 km
Florenz: 78 km
Pisa: 146 km