Bauernhaus 14 Schlafzimmer, 914 m²

Castelnuovo Berardenga, Siena (provinz)

Chianti

Diese authentische Immobilie mit insgesamt 910 m² befindet sich in herrlicher Panoramalage in den Crete Senesi.
Das 370 m² große Landhaus erstreckt sich über zwei Ebenen wie folgt.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit 3 Schlafzimmern mit ensuite-Badezimmern und Abstellraum; über eine Innentreppe gelangt man in das erste Obergeschoss mit 7 Schlafzimmern mit ensuite-Badezimmern.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine unabhängige Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad.
Die 170 m² große Dependance, vom Hauptlandhaus durch einen charakteristischen Steinweg getrennt, ist in 3 Apartments unterteilt.
Jedes Apartment verfügt über den Eingang im Erdgeschoss, wo sich das Wohnzimmer mit Kochnische befindet; eine Innentreppe führt in das erste Obergeschoss, wo sich ein Schlafzimmer mit Bad befindet.
Der zweite Anbau von 160 m² gegenüber dem Landhaus ist als Restaurant genutzt.
Eine sehr große Garage von ca. 210 m² befindet sich im Untergeschoss und kann dank der guten Zufahrt zur Immobilie auch Oldtimer aufnehmen.
Abgerundet wird die Immobilie durch einen Park von 1,17 ha mit Pool.
Die Immobilie wurde kürzlich mit hochwertigen Materialien renoviert und hat dabei ihren authentischen toskanischen Charakter bewahrt.
Die Immobilie ist an alle Versorgungsleitungen angeschlossen.
Die Heizung erfolgt über GPL. Das Wasser wird über das öffentliche Aquädukt bezogen, zudem ist ein Brunnen für die Bewässerung des Parks vorhanden. Die Klimaanlage erfolgt über Fancoils, die auch zum Heizen verwendet werden können.
Die Immobilie eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz oder Ferienresidenz und bietet zudem Platz, um Freunde und Verwandte zu beherbergen.
Darüber hinaus ist sie eine ausgezeichnete Investition für alle, die die touristische Beherbergung mit Gastronomie fortführen möchten.
Das Dorf Castelnuovo Berardenga ist in 5 Minuten erreichbar, wo alle Dienstleistungen zu finden sind.
Siena ist 15 Minuten entfernt, Arezzo 40 Minuten, Florenz 1 Stunde.
Die nächstgelegenen Flughäfen sind Florenz (1h15min), Perugia (1h) und Rom (2h30min).
Die Great Estate-Gruppe führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Techniker des Verkäuferkunden eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katastermäßige Situation jeder Immobilie detailliert zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden bei tatsächlichem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf eine landwirtschaftliche Gesellschaft eingetragen.