Villa 20 Schlafzimmer, 1000 m²

Castelnuovo Berardenga, Siena (provinz)

Chianti

Historische Villa mit Fresken zum Verkauf in Siena - Castelnuovo Berardenga, Toskana

Herrenhaus aus dem 19. Jahrhundert mit einer Fläche von ca. 1.000 Quadratmetern, einem mit Fresken bemalten Erdgeschoss und einem Hektar Privatgrundstück, das in der Chianti-Region von Siena renoviert werden muss.
In der Gemeinde Castelnuovo Berardenga, unweit von Siena, bieten wir eine prestigeträchtige historische Villa in den Hügeln der Toskana zum Verkauf an. Das Anwesen ist von bedeutendem architektonischem und künstlerischem Interesse und eignet sich ideal für ein Restaurierungs- und Immobilienentwicklungsprojekt.
Die Villa, vermutlich aus dem frühen 19. Jahrhundert, umfasst eine Gesamtfläche von ca. 1.000 Quadratmetern und ist von einem 10.000 Quadratmeter großen Privatgrundstück umgeben. Das gesamte Gebäude steht unter Denkmalschutz, was sowohl die Innenräume als auch die architektonischen Merkmale der Fassade einschließt.
Eine Villa aus dem 19. Jahrhundert mit einem freskierten Hauptgeschoss
Das Anwesen, das ursprünglich als Herrenhaus konzipiert wurde, zeugt noch heute von seiner Geschichte und den verschiedenen Nutzungen, die es im Laufe des 20. Jahrhunderts erfuhr.
Die Villa, die zunächst als präventive Kinderklinik und später als Pflegeeinrichtung genutzt wurde, bietet heute großes Potenzial für eine Restaurierung unter Berücksichtigung ihres architektonischen Erbes.
Das wertvollste Element ist das mit Fresken verzierte Hauptgeschoss, das sich durch Prunkräume und historische Dekorationen auszeichnet, die das wichtigste charakteristische Merkmal des Anwesens darstellen.
Diese Räumlichkeiten bieten die Möglichkeit, den ursprünglichen Charakter des Gebäudes durch ein konservatives Restaurierungs- und funktionales Sanierungsprojekt wiederherzustellen.
Ein Hektar Privatland in den Sieneser Hügeln
Das Anwesen umfasst ein etwa 10.000 Quadratmeter großes Grundstück mit separatem Zugang und zwei historischen Brunnen, einer befindet sich im Gebäude, der andere im Außenbereich.
Die Lage von Castelnuovo Berardenga in der Chianti-Region ermöglicht es Ihnen, den Charme der toskanischen Landschaft mit der Nähe zur Stadt Siena zu verbinden.
Die Lage ist besonders interessant für italienische und internationale Käufer, die eine historische Villa in der Toskana suchen, die als privater Wohnsitz oder für ein Immobilienrenovierungsprojekt genutzt werden soll.
Investitions- und Erholungsmöglichkeiten in der Chianti-Region Sienesen
Die Villa bedarf einer Komplettrenovierung und richtet sich an Investoren, Fachleute aus dem Gastgewerbe sowie an Privatpersonen, die an einer Wertsteigerung einer denkmalgeschützten Immobilie interessiert sind.
Je nach den städtebaulichen Prüfungen und den erforderlichen Genehmigungen könnte das Grundstück für verschiedene Projekte in Betracht gezogen werden:


Repräsentatives Privathaus mit freskengeschmückten Hallen und großen Innenräumen.
Ein Boutique-Hotel oder ein charmantes Relais, das gehobene Gastfreundschaft in der Region Siena bietet.
Ein Ort für Veranstaltungen und kulturelle Aktivitäten, der das historische Umfeld bereichert.
Wellnesscenter oder Gastronomieeinrichtung, die mit den Eigenschaften des Gebäudes kompatibel ist.
Soziale Wohlfahrtseinrichtung, wobei auch frühere Nutzungszwecke berücksichtigt werden.
Stiftung, institutioneller Hauptsitz oder Kulturzentrum für Initiativen im Zusammenhang mit dem historischen und künstlerischen Erbe.
Jede geplante Umgestaltung muss unter technischer, städtebaulicher, baulicher und genehmigungstechnischer Sicht geprüft werden, wobei die für denkmalgeschützte Objekte geltenden Vorschriften zu beachten sind.
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