Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 375 m²

Castelnuovo Berardenga, Siena (provinz)

Chianti

Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und ist vollständig von einem über 5.000 m² großen Park umgeben. Die Immobilie verfügt über zwei Eingänge: Der Haupteingang, dem ein Portikus vorgelagert ist, führt in einen lichtdurchfluteten Wohnsalon. Von diesem Raum gelangt man direkt auf eine großzügige Terrasse mit Blick auf die Weinberge des Chianti. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich das mit einem großen Kamin ausgestattete Esszimmer, während man auf der linken Seite in die Küche gelangt, die über einen angrenzenden Abstellraum sowie einen direkten Ausgang in den Außenbereich verfügt.

Vom Hauptsalon erreicht man über eine kurze Treppe mit wenigen Stufen den Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern, davon zwei Doppelzimmern, sowie zwei Badezimmern besteht. Im ersten Stock befindet sich ein weiterer Raum, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird und über einen Ankleideraum sowie eine kleine Terrasse mit Blick auf die Weinberge verfügt. Zur Immobilie gehört schließlich ein Untergeschoss, das in einen Keller, eine Garage und einen Technikraum unterteilt ist.
Die Immobilie bewahrt die originalen Elemente und den historischen Charakter ihrer Epoche, die durch hochwertige Ausstattungen zusätzlich zur Geltung gebracht werden. Die Fensterrahmen befinden sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand und steigern den Gesamtwert der Immobilie.
Die Immobilie ist an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen und verfügt über einen Brunnen zur Sammlung von Regenwasser. Die Anlagen umfassen eine Flüssiggasversorgung, einen Kamin und einen Internetanschluss. Die Immobilie ist an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen und verfügt außerdem über einen Brunnen zur Sammlung von Regenwasser. Zu den Anlagen gehören eine Flüssiggasversorgung, ein Kamin und ein Internetanschluss.
Eingebettet in die Weinberge des Chianti Classico und nur wenige Minuten von Siena entfernt, vereint dieses Anwesen vollkommene Privatsphäre und Entspannung mit der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen. Dank dieser strategischen Lage eignet es sich sowohl ideal als privater Wohnsitz als auch als Investition in die touristische Vermietung.
Perfekte Verbindung von Privatsphäre und guter Erreichbarkeit: Das Anwesen liegt nur 8 Kilometer vom Ort Castelnuovo Berardenga entfernt. Diese Lage ermöglicht es, die Ruhe und Stille der Natur zu genießen und dennoch in wenigen Minuten das Ortszentrum zu erreichen. Die nächstgelegenen Flughäfen befinden sich in Florenz (78 km, 1 Stunde und 29 Minuten), Pisa (141 km, 1 Stunde und 50 Minuten) und Rom (258 km, 2 Stunden und 50 Minuten).
Die Great Estate Gruppe führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Techniker des Verkäuferkunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch. Dadurch können wir die städtebauliche und katasterrechtliche Situation jeder Immobilie detailliert erfassen. Diese Due-Diligence-Prüfung kann der Kunde bei einem konkreten Interesse an der Immobilie anfordern.