Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 570 m²

Castiglione d'Orcia, Siena (provinz)

Bauernhaus mit Grundstück in Castiglione d'Orcia, Gallina, inmitten der Landschaft und mit 360° Blick auf den UNESCO Park, zu dem es gehört.
Das Anwesen verfügt über Gebäude für etwa 570 Quadratmeter plus Scheune und andere Nebengebäude, hat einen großen Hof und ausgezeichnete bewässerten Ackerland.
LOCATION
Das Anwesen ist über eine weiße Straße zu erreichen, die ins Herz des Tals, nach Gallina, führt. In der Umgebung befinden sich die Amiata-Berge, Pienza, San Quirico d'Orcia, Castiglione d'Orcia und seine mittelalterliche Festung, die alle innerhalb von 20 Minuten mit dem Auto erreicht werden können. Rom ist etwa 180 km und Florenz etwa 140 km entfernt.
BESCHREIBUNG
Das Gebäude, das früher ein Bauernhof war, hat einen Wohnteil und andere wesentliche Teile. Das Haus hat eine Fläche von ca. 170qm und ist auf zwei Ebenen angeordnet, mit angrenzender Garage, die anderen Volumen messen ca. 400qm, einschließlich Schuppen, Anhänge, Keller. Es gibt auch eine Scheune, die vom Hauptteil des Hauses abgetrennt ist, aber beide befinden sich in einem großen Hof, der von landwirtschaftlichen Flächen umgeben ist, das Anwesen ist daher weit weg von den Passagen von Dritten in der Nähe, was eine ausgezeichnete Privatsphäre.
Außerdem gibt es einen unterirdischen Keller, einen Hühnerstall und Zugang zu einem Brunnen mit einer Kapazität von 100.000 m3 Wasser.
ZUSTAND UND ZIELE
Das gesamte Gebäude ist sanierungsbedürftig, aber der Wohnteil befindet sich in einem unkritischen, sanierungsfähigen Zustand. Die anderen, der landwirtschaftlichen Tätigkeit gewidmeten Räume können in Teilen zurückgewonnen werden, um das Hauptgebäude zu vergrößern oder Anbauten zu schaffen.
Es gibt Strom-, Telefon- und Wasseranschlüsse, die Baumaterialien sind Stein, Ziegel und Zement.
ÄUSSERE MERKMALE
Rund um das Grundstück gibt es einen großen Hof von etwa einem Hektar, Umfang der Struktur, gibt es die Möglichkeit des Erwerbs von zusätzlichen umliegenden Land. Die Lage der Gebäude ist ausgezeichnet, da alle Seiten offen sind und die Möglichkeit besteht, einen Swimmingpool zu errichten.
POTENTIELLE VERWENDUNGEN
Das Anwesen bietet eine große Vielseitigkeit in der Wiederherstellung der Struktur, sowohl die wichtigsten ein und die anderen Volumina zu erweitern oder andere Wohnräume zu schaffen, um ein hohes Niveau Bauernhaus mit persönlichen und Gäste Räume zu schaffen.