560.000 €

Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 500 m²
Castiglione d'Orcia, Siena (provinz)

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Eckdaten

garten

Objektbeschreibung

Im Val d'Orcia, mit 360-Grad-Blick auf die umliegende Landschaft, ein schöner Teil eines Bauernhauses aus Stein mit einer Größe von etwa 400 Quadratmetern auf zwei Etagen. Das Gebäude ist Teil eines in zwei Wohneinheiten aufgeteilten Gebäudekomplexes und der zu verkaufende Teil besteht aus einem Haus im ersten Stock und Räumen im Erdgeschoss, die derzeit als Keller und Lager genutzt werden. Der Wohnbereich besteht aus einer großen Wohnküche mit Kamin, einem Wohnzimmer mit zusätzlichem Holzkamin, vier Schlafzimmern und zwei Bädern. Aus baulicher Sicht befindet sich die Liegenschaft in einem guten Zustand, auch wenn das Erdgeschoss auch in Abhängigkeit von einer Nutzungsänderung einer umfassenden Renovierung bedarf, um die Räume in großen Gemeinschaftsbereichen zu nutzen. Der erste Stock ist bewohnbar, benötigt aber eine interne Neugestaltung, da die Renovierung einige Jahre zurückliegt. Das Anwesen umfasst einen Anbau von etwa 100 Quadratmetern und ein Grundstück von 6.500 Quadratmetern, auf dem Sie den Außenbereich in Ruhe und Privatsphäre genießen können. Es gibt einen artesischen Brunnen, der für die Bewässerung des Grüns wertvoll ist, und es besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen. Ein Anwesen mit großem Potenzial in einer wunderschönen Umgebung, von der aus die Dörfer Pienza, Bagno Vignoni, Rocca d'Orcia und Castiglion d'Orcia sichtbar sind. In der Nähe der Via Cassia gelegen, ist es weniger als 30 Minuten von der Autobahnausfahrt A1 Chiusi-Chianciano Terme, etwa 60 km von Siena, 120 km vom Flughafen Florenz und 210 km vom Flughafen Rom Fiumicino entfernt.

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Inside the Val D'Orcia, with a 360 degree view of the surrounding landscape, beautiful portion of stone farmhouse of the surface of 400 square meters on two floors, with an annex of 100 square meters and a private garden of 6500 square meters. The building is part of a building complex divided into two units and the part for sale consists of a house on the second floor and ground floor currently used as a cellar and warehouses. The living area consists of large kitchen with fireplace ,living room with additional wood burning fireplace ,four bedrooms and two bathrooms. From the structural point of view the property is in good condition even if the ground floor needs a global renovation in function also of a change of use in order to use the spaces in large convivial areas. The firs floor is habitable, but needs an internal intervention of restyling as the restructuring dates back several years ago. The property includes an annex of about 100sqm and a land of 6.500sqm that allows you to enjoy the outdoor space in a condition of tranquility and privacy. There is an artesian well, valuable for the irrigation of the green and there is the possibility of building a swimming pool. A property with great potential placed in a beautiful context, from which you can see the villages of Pienza, Bagno Vignoni, Rocca d'Orcia and Castiglione d'Orcia. Located near the via Cassia is less than 30 minutes from the A1 freeway exit Chiusi-Chianciano Terme, about 60 km from Siena ,120 km from Florence airport and 210 km from Rome Fiumicino airport.

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

All'interno della Val d'Orcia, con vista a 360 gradi sul panorama circostante, bellissima porzione di casale in pietra della superficie di 400 mq circa disposti su due piani. Il fabbricato fa parte di un complesso edilizio diviso in due unità abitative e la parte oggetto di vendita è composta da un'abitazione al primo piano e da locali al piano terra attualmente adibiti a cantina e magazzini. La parte abitativa è composta da ampia cucina abitabile con caminetto, soggiorno con ulteriore camino a legna, quattro camere da letto e due bagni. Dal punto di vista strutturale l'immobile si trova in buone condizioni anche se il piano terra necessita di un intervento di ristrutturazione globale in funzione anche di un cambio di destinazione d'uso per poter utilizzare gli spazi in ampie zone conviviali. Il piano primo è abitabile, ma necessita di un intervento interno di restyling in quanto la ristrutturazione risale ormai a parecchi anni fa. Completa la proprietà un annesso di circa 100 mq ed un terreno di pertinenza 6.500 mq che permette di godere dello spazio esterno in una condizione di tranquillità e di privacy. E' presente un pozzo artesiano, prezioso per l'irrigazione del verde ed esiste la possibilità di realizzare la piscina. Un immobile con grande potenzialità inserito in un bellissimo contesto, dal quale sono visibili i borghi di Pienza, Bagno Vignoni, Rocca d'Orcia e Castiglion d'Orcia. Ubicato nei pressi della via Cassia dista meno di 30 minuti dal casello autostradale A1 Chiusi-Chianciano Terme, circa 60 k m da Siena, 120 km dall'aeroporto di Firenze e 210 km da l'aeroporto di Roma Fiumicino.

Einzelheiten

Immobilientyp: Bauernhaus
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 500 m²
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Land: 1 ha
Garten: 6.500 m²
Energieeffizienzklasse: G175
Referenz: CA526

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 72.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
94.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
116.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
125.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
Öffentlicher Verkehr: 7.2 km - Bahnhof - Monte Amiata
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 23.4 km
Krankenhaus: 5.4 km - Ambulatorio
Küste: 61.1 km
Skigebiet: 12.5 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 550 m - Supermarkt - COOP
560 m - Bäckerei
740 m - Konditorei - Pasticceria Artigianale Scheggi
1.9 km - Mini-Markt - Spaccio alimentare e gastronomia
Essen gehen: 140 m - Restaurant - Azienda Agricola Fontenuova
600 m - Bar - Bar L'appalto
630 m - Pub - Enoteca Dell'Orcia
5.5 km - Café - Bar Central
Sportliche Aktivitäten: 8.5 km - Sportzentrum - Fußball
18.2 km - Golfklub - Castiglion del Bosco Golf Club
33.7 km - Reitzentrum - Equitazione Lilhoff
39.6 km - Fitnessstudio
Schulen: 760 m - Schule - Scuola Media Statale
15.9 km - Hochschuleinrichtung - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst
40.7 km - Universität - Facoltà di Ingegneria
Apotheke: 8.7 km - Apotheke
Tierarztpraxis: 11.6 km - Tierarztpraxis - Mulinari Dott. Mauro Medico Veterinario

Informationen über Castiglione d'Orcia

Höhe: 540 m ü.d.M.
Fläche: 141.54 km²
Landform: Binnen Berg
Einwohner: 2157

Karte

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Viale Baccelli, 26, Chianciano Terme, Siena

+39 392 6684098

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