Wohnung 3 Schlafzimmer, 289 m²

Castiglione d'Orcia, Siena (provinz)

290 qm große Wohnung mit Garten und herrlichem Blick über das Val d'Orcia im historischen Zentrum von Castiglione d'Orcia.
BESCHREIBUNG
Das Anwesen ist in zwei Wohnungen aufgeteilt; auf der Straßenebene führt eine Holztür zum Eingang des Hauses.
Im ersten Stock befindet sich die erste Wohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Ofen, einer bewohnbaren Küche, zwei Doppelschlafzimmern, von denen eines derzeit als Esszimmer genutzt wird, einem Einzelzimmer und einem Bad mit Wanne.
Von einem der beiden Doppelschlafzimmer hat man Zugang zu einem kleinen Balkon, von dem aus man den herrlichen Blick auf das Val d'Orcia genießen kann.
Wenn man die erste Wohnung verlässt und einen Korridor hinuntergeht, gelangt man über eine weitere Treppe in die zweite Wohnung, die aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin und einem Dachboden besteht, in dem sich ein Doppelbett befindet, sowie einer Wohnküche und einem Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Die Wohnung hat auch einen langen Balkon mit Panoramablick und eine Terrasse mit Blick auf die Rocca d'Orcia.
Auf der Terrasse gibt es einen Holzschuppen und eine Treppe, die zu einer weiteren großen Terrasse mit Abstellraum führt, wo Sie den Sonnenuntergang bewundern oder ein typisch toskanisches Abendessen mit Freunden genießen können.
Die Immobilie wird durch einen Keller vervollständigt, der sich unter der Straße befindet und leicht durch eine kleine Tür im Eingang des Hauses zugänglich ist.
ZUSTAND UND ZIELE
Immobilie in gutem Zustand mit allen Systemen angeschlossen und in Ordnung.
In der Wohnung im zweiten Stock gibt es eine Klimaanlage.
AUSSENRÄUME
Das Grundstück hat einen Garten von etwa 160 Quadratmetern, der sich auf einem kleinen Platz neben dem Grundstück befindet.
ANWENDUNGSMÖGLICHKEITEN
Das Anwesen eignet sich hervorragend als Erstwohnsitz, um sowohl im Sommer als auch im Winter in einem typisch toskanischen Dorf zu leben, oder als Zweitwohnsitz, der im Sommer und im Winter als Einkommensquelle genutzt werden kann.
LOCATION
Die Immobilie befindet sich in Castiglione d' Orcia in der Provinz Siena.
Castiglione d'Orcia ist ein kleines Dorf inmitten der Landschaft des Val d'Orcia.
Sie liegt auf einem Hügel am Nordhang des Monte Amiata und umfasst die mittelalterlichen Ortschaften Rocca d'Orcia, Campiglia d'Orcia, Vivo d'Orcia und Ripa d'Orcia sowie den Kurort Bagni San Filippo.
Das mittelalterliche Dorf zeichnet sich durch kleine, steile Gassen aus; es hat einen Platz aus dem 17. Jahrhundert und die romanische Kirche Santa Maria Maddalena.
Castiglione d'Orcia hat noch das Bild aus dem Mittelalter, vor allem das Zentrum des Borgo und die Mauern, die es umgeben.
Von der ursprünglichen Anlage ist nur noch ein bogenförmiges Steintor übrig, das einzige der vier alten Tore, das im 18. Jahrhundert noch existierte.
Von Castiglione d'Orcia aus sind Bagno Vignoni, San Quirico d'Orcia, Pienza und Montalcino leicht zu erreichen.