Villa 12 Schlafzimmer, 600 m²

Castiglione d'Orcia, Siena (provinz)

Der Podere al Canopo, der sich im malerischen Ort Castiglione d'Orcia befindet, stellt eine wahre Immobilienperle dar und wird von einer außergewöhnlich schönen Umgebung in der Val d'Orcia umgeben, die seit 2004 von der UNESCO als Weltkulturerbe anerkannt ist. Die Immobilie bietet eine perfekte Verbindung von Kunst und Landschaft in einer Region, die einen erheblichen Einfluss auf viele Künstler der Renaissance ausgeübt hat.

Die Gesamtfläche des Anwesens erstreckt sich über 21,80 Hektar und zeichnet sich durch einen überwiegend kalkhaltigen und gut exponierten Boden aus, der sich hervorragend für den Anbau von Weinbergen und Olivenhainen eignet. Dieser reiche und fruchtbare Boden eignet sich optimal für die Produktion von hochwertigen Weinen und extra nativem Olivenöl.

Die umliegende Aussicht umfasst das bezaubernde Schloss della Ripa im Hintergrund, das die bereits harmonische und bezaubernde Landschaft weiter bereichert.

Das Anwesen ist in verschiedene funktionale Zonen unterteilt, darunter:

6 Hektar Olivenhain mit 1200 produktiven Pflanzen und zwei Hütten von jeweils 20m2.
1 Hektar Weinberg, der mit der renommierten Rebsorte Sangiovese bepflanzt ist.
6 Hektar für Ackerland vorgesehen.
Der verbleibende Teil des Landes ist von einem vorwiegend aus Steineichen bestehenden Wald bedeckt.
Innerhalb des Anwesens bieten zwei Hütten nützliche Räume für verschiedene landwirtschaftliche Aktivitäten.

Die Wohngebäude von Podere al Canopo umfassen:

Das Hauptwohngebäude von etwa 300m2, bestehend aus zwei Wohneinheiten. Neben Wohnräumen umfasst die Struktur ein Lager und einen Keller sowie angrenzende landwirtschaftliche Gebäude, die renoviert werden müssen und somit Anpassungs- und Entwicklungsmöglichkeiten bieten.
Ein Agriturismo mit 3 Apartments zu je 70m2, ausgestattet mit einer Küche-Wohnbereich und 2 Zimmern mit eigenem Bad. Die ökologische Struktur, aus Stroh, Holz und Stein gebaut, verleiht einen markanten und nachhaltigen Touch. Ein geräumiger Gemeinschaftsraum von 65m2 bietet einen einladenden Raum für Gäste.
Diese Immobilie, bereichert durch ihre Lage an einem der bekanntesten Orte in der Toskana, stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die eine luxuriöse Zuflucht in Harmonie mit der Natur und der Tradition der Cal d'Orcia suchen.